陽宅三要就是指大門、主臥房〈神明位〉、爐灶位，這幾項非常重要，也是一般地理師判斷陽宅吉凶之依據。
一、大門：
宅與大門要相配，屋大門小，度量也小。屋淺門深，不宜於納氣，屋小門大，不容易聚財，不吉。至於門開何方，透天厝以中門為原則，不要有左青龍右白虎的觀念，不一定左邊的門較好。。
大門不可對沖樓梯、電梯；大門不可直沖後門，不吉。樓梯亦不可直衝大門和爐灶。
不可進門後，即看到廚房和爐灶，房間門亦應避免。
進門後動線要順暢，避免見到阻隔的裝潢或牆壁，除非進入大門後，看到廚房和爐灶、房間門。
屋外忌見尖斜之建築或物品，直衝住宅，如屋簷、牆角、電桿之類，
若有中間要有阻隔，如盆栽之類。
轉角屋避免開斜門，容易只旺一時，缺點卻多。
大門開的方位若不是本命吉方，可用生旺本命顏色來加強。
二、房間：
陽宅若臥房的坪數大，而客廳的坪數小，名：賓欺主，主宅長懶散、不爭氣，家中雜亂不和。
主臥房要比其他房間大。房間光線宜適中，太亮不利財，太暗不利健康。
房門和其它房門避免相沖，廁所門亦不可正對房門或床。
房間隔間避免產生通道暗巷。
傳統觀念不喜腳朝大門，其實若生旺亦無妨。
床下不宜有雜物亂放，易損健康，孕婦尤忌。
床不可正對房門，床亦不可緊鄰廚房，主多災病。
床頭要靠牆，避免靠窗，且避免靠背，後面是廁所、廚房。
鏡子避免照到房門或床，以免自己嚇自己，易精神不寧。
床的上頭不能有樑壓床，縱使已裝天花板亦應避免。
三、神明位：
神明像背後一定要有靠山，實牆最好，避免木材之隔間，要有明堂前方不可有阻擋物且看得出去。神像下方忌放電視機、污穢物等。
牆面顏色以明亮整潔大方為佳。
神明像材質宜佳，使用木質定要材質好，象徵淵源流長。
雖說拜神無過錯，神明廳要注意方位，放在吉方，神佛、祖先坐得穩，才吉利，才能有庇佑。
神明爐材質宜佳為吉，大小以神桌大小而定。
神明、祖先位後面不宜開窗戶或太靠近走道，否則易漏財。
供神以心誠為上，應力求莊嚴，儀軌應重視，但不必過份強調。
神像破舊換新，應該選擇吉日午時，在日光下將破舊神像燒化。
四、爐灶：
不可進門後，即看到爐灶〈瓦斯爐〉，樓梯不可直衝爐灶，主漏財。
坊間很流行東四命西四命之擺設，若夫妻命卦各屬東西，L型的流理台即可化解。
爐灶座向忌與住宅座向相反。
灶或瓦斯爐的正上方，不可有樑壓迫，不吉。
灶或瓦斯爐不可正對廁所門，家人易患腸胃病。
五、廁所：
廁所避免開在住宅的中央或中間後方，因該處往往是財位或文昌位。
廁所不可壓在吉方，主多病災。
