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华为所到之处，皆是话题中心！ 之前的东莞松山湖，就引起了“华为逃离深圳”的强烈讨论，而这一次是上海与江浙交界处的青浦淀山湖。 沪苏嘉交界处的青浦 6月1号，上海市政府与华为投资控股有限公司在沪签署战略合作框架协议。上海市委副书记、市长应勇，华为公司总裁任正非出席。上海市委常委、常务副市长周波，华为公司副董事长、轮值CEO郭平代表双方签约。 其主要内容为：
如果我没有统计错的话，这应该是华为在全国的第12个基地。除了深圳总部外，在上海、杭州、北京、成都等10城都有基地。 华为之前11个基地 为什么华为所到之处，都会成为大家关注的焦点呢？ 首先是华为强大的能量，使他的一举一动都格外引人注目。华为的能量到底有多强大？数据显示，2016年华为的销售收入远远大于BAT总和。 除了华为本身知名度外，大家更关心华为给片区带来的一切，尤其是对当地房价产生的影响，被投资客们定为风向标。就说东莞松山湖为例。 东莞政府对华为特豪爽，直接将松山湖最好的一块地划给了华为建设基地与员工宿舍、学校等。未来还规划有轨道交通等一系列配套设施。东莞欲借助华为将松山湖打造成东莞的科技中心、研发中心、设计中心。 华为给东莞的则更多，不但带来了税收，还刺激了当地的消费与房价。 数据显示，2015年华为为东莞创下了10亿元的税收，成为了东莞第一纳税大户。这还是看的见的，看不见的是随着华为入驻，一大批配套企业也紧跟着迁移到了东莞，同样带来了不错的税收。另外，一大波企业员工带动了松山湖的消费，给当地创造了不错的营收。 然后还有房价。华为的入驻直接刺激了松山湖房价上涨，2016年松山湖房价直接翻了一番。截止到目前松山湖均价已经超过了2.5万/平米，位居东莞各片区首位。 华为松山湖欧洲小镇视频 从视频中可以看到，华为不但助长了松山湖的房价，其建造的员工宿舍也成为了一道亮丽的景色，点缀着松山湖。 如今华为又拿下了上海淀山湖，它会不会是第二个松山湖？房价会不会大涨？我想这个答案是肯定的。 松山湖有的，青浦都有，松山湖没有的，青浦依然有。优美的环境，青浦比松山湖更甚。华为研发基地将坐落在淀山湖畔，对面就是周庄和同里古镇，优美惬意的水乡风光，让人融入其中，流连忘返。 除了自然风光外，青浦的战略地位亦非常重要。青浦是上海唯一一个和江苏、浙江两省都接壤的行政区，与苏州、嘉善相邻。 嘉善正在搞浙江全面对接上海示范区，苏州的科技力量不弱，青浦本身就是上海的一部分，上海的科技水平更不容置疑，所以青浦作为一个中间地带，在华为的带领下，其科技地位肯定要比松山湖高，何况它还有三地背书。 这么多的优势，也难怪上海对青浦的期望甚高。
除了华为外，青浦在未来5年内，还将发展30家科技型众创空间，引进培养10000名以上的创新创业人才，培育1000家左右的科技企业。大力推进产业升级，优先发展新一代信息技术、高端装备制造、新材料、生物医药等战略型新兴产业。另外，青浦的会展商务、北斗导航、民用航空、快递物流、跨境电商等产业正在不断崛起，成为青浦经济重要的产业平台。 青浦也可借助自身优势，将江浙沪三地科技资源整合，强力打造自己的科技实力。淀山湖的科技地位地位未来绝不是松山湖能比的。 产业之外还有居住。根据上海市《淀山湖地区中长期发展规划》披露，到2040年，青浦区淀山湖地区（包括朱家角镇、练塘镇和金泽镇）将形成“两片两带三组团”的空间布局 。 两片指水乡片、湖区片；两带为环淀山湖生态带、金泽-练塘水乡风貌带；三组团是青浦新城-朱家角（含沈巷）组团、金泽新市镇组团、练塘新市镇组团。 淀山湖地区发展规划结构图 未来将基本建成以生态涵养为前提、旅游文化为特色、创新服务为方向的宜居、宜业、宜游的世界著名湖区。 根据上面的优势与规划可以很明显地看出，青浦又是一块房价飞地。目前根据链家网的数据显示，青浦区二手房均价为4.4万/平米，相比于奉贤、嘉定以及上海周边要高，但与松江、宝山、长宁等其他区相比仍有较大补涨空间。 考虑到青浦特殊的地理位置，华为的到来与青浦自身规划相结合，很有可能成为沪苏嘉围绕青浦的周边区域房价上涨的导火索。 |
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