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随着国家产权登记制度的变革，越来越多的购房者拿到了新版的《不动产登记证书》，和以往的《房屋所有权证》相比，格式大有不同，其中有一栏填写极为重要，直接关系到可以办理几本证书，你知道么？ 《房屋所有权证》 以往的《房屋所有权证》，最上方只有“房屋所有权人”一栏，很好理解，房屋是几个人所有就写几个人的名字。 新版《不动产登记证书》 新版的《不动产登记证书》将一栏换成了两栏，分别为“权利人”和“共有情况”，这里就有讲究了： 在房产是多人共有的情况下，如果将所有人的名字都填在“权利人”一栏里，这样只会得到一本《不动产登记证书》。所有人很多的话，谁来保管证书就成了大问题。即使在“共有情况”里写清楚了占有比例，证书不在手，发生纠纷也非常难处理。 所以有了另一种方法，在“权利人”只填写一个人的名字，而在“共有情况”里写清楚了占有比例。这样每个人都可以填自己的名字，拿到一本属于自己的《不动产登记证书》了。以后办事就方便多了，再也不用向保管人手里借了。 小贴士：如果房产是一个人所有,一定要在“共有情况”里填写“单独所有”。 一般人不告诉 知道这个方法，手里还没有证书的小伙伴们，凡是有条件的，赶快去改办一本吧。 |
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