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2017年开始国土局就出台农村宅基地的新政策，为了解决农村宅基地的产权问题、解决一户多宅等问题，将会对农村的房屋以及宅基地实行不动产登记，将会对于农村宅基地使用权以及农村房屋所有统一颁发不动产登记证书，不动产登记证书发放之后，宅基地就相当于农民朋友的固定资产了。 目前这一项政策正在进行逐步试点，未来必将会在农村大范围推广，让宅基地成为农民朋友的固定置产，目前许多农民朋友手中只有农村集体土地使用证，而没有农村房屋产权证书，在房地一体确权登记之后，农民的集体土地使用证书与农村房屋产权证书将会“两证合一”，统一为农民发放不动产权证书。 在今年5月份国家为了大力推动农村不动产登记，就表示即将要停止农村房屋所有权证和农村宅基地使用证的登记发放工作，不过目前部分地区的农村主要是针对新审批的宅基地发放不动产登记，而以前审批的宅基地则依旧使用农村宅基地使用证，且仍然有效，只是当宅基地发生变动或者过户时才会换发新的不动产登记证书。 农民如何办理不动产登记证书？ 申请人必须要是依法取得宅基地使用权人，且必须要持有一下材料： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明与户籍证明； 3、批准建房用地文件； 4、房屋符合城乡规划的证明或者持有房屋建设许可证； 5、申请人属于房屋所在地农村集体组织成员证明； 6、权籍调查表、宗地图、房屋测绘成果及宗地界址坐标。 更多农业补贴、农村政策、农村信息关注“三农八卦”：sannongbagua |
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