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杠杆致富,除了理财你还应该会理债

 吴氏正藏 2018-01-01


1897年,意大利经济学者巴莱特偶然注意到19世纪英国人的财富和收益模式。他从调查取样发现“大部分的财富流向了少数人手里”。同时,还发现其他国家也存在这种微妙关系,而且在数学上呈现出一种稳定的关系。于是,巴莱特从大量具体的事实中总结出这样一个规律:社会上20%的人占有80%的社会财富,即财富在人口中的分配是不平衡的。


这就是著名的巴莱特定律,也叫二八法则。

那么问题来了,明明是80%的劳苦大众用自己辛勤的汗水换来的社会财富,为何却集中到社会顶层的那20%的人手中? 


下面小编就来揭秘财富到底是如何从大多数穷人手中流入富人的腰包的。

一张图胜过千言万语!看到没?富人就是利用穷人积攒的钱让自己越来越富的。


看完这张图,你是不是还认为那些在银行有大笔长期躺着不动存款的人就是真正的有钱人?


如果这张图还不足以颠覆你对“存钱VS贷款”“穷人VS富人”的匹配认知,那我就喝杯水,润润嗓子,接着唠几句。


其实,只会存钱的人不过是土豪而已,再豪,也土。

我相信读本文的好多人内心是惧怕负债的,要不怎么买房以后总把自己称为“房奴”呢?不过也正常,毕竟中国人习惯无债一身轻嘛!要不怎么会有几年前中国老太太和美国老太太买房的那段“佳话”呢!


为什么穷人爱存钱呢?

毋庸置疑,中国是最爱存钱的国家之一。国民的储蓄率一直位居世界前列。虽说经过改革开放洗礼的中国人最近这些年早已察觉手里的钱已经不值钱了,也明知银行的储蓄利率跑不过CPI,却依然一如既往、乐此不疲地存钱。他们苦哈哈地存钱,无非渴望靠存钱来积攒财富、改善生活,表面上存进去的是钱,其实背后是那一份沉重的安全感。遗憾的是,他们的钱随着时间的流逝而日渐缩水,所谓的“安全感”不过是危机四伏的安全隐患。


殊不知,就是“存钱”这一传统和保守观念,造成了他们“越存越穷”的困境。世界正在加重对存钱人的惩罚!也正因为他们把钱存进银行,从而补贴了富人!银行把穷人的钱借给富人,让他们创造更多的财富,从而变得越来越富!穷人们一边义愤填膺地叫嚣 “劫富济贫”,一边让富人“打劫”自己。到头来,落得个穷人帮富人做嫁衣。


所以穷人的财富轨迹是这样的:努力工作—升职加薪—消费—储蓄。穷人拼命挣钱,但总是将挣到的钱放在银行里面,让钱静静地躺在那里。


为什么富人喜欢高质量的“负债”?

就在大部分穷人因为手头紧张、不敢乱花钱、把从牙缝里抠出来的钱放进银行的同时,大部分富人不仅把手头的钱都拿去投资,还去银行大举借债,转而拿去投资,因为他们不仅知道通货膨胀的厉害,更知道借鸡生蛋有多重要。富人不仅懂得理财,更懂得理债。“高质量的负债”可是一种珍贵资源,富人就是善用债务工具,“债中生钱”。

除了房贷能够惠及一部分穷人以外,穷人能顺利贷到款的机会几乎没有了。好多穷人连贷款的意识都没有,甚至觉得借贷可耻。就算你想贷款,银行也不会随随便便地借给你,不是要你打印流水,就是提供资产证明或可抵押物,提交完厚厚一沓证明“你很有钱”的资料后,还得苦苦等着银行的审批……


富人贷款则完全是另一幅场景。要知道,这年头,真的是“欠钱的是大爷”。我亲眼见过几位平时牛哄哄的银行行长,屁颠颠地贴在贷款大客户后面,又是送礼又是抢着买单又是叫苦连天,只为客户能把来往账户开在他供职的银行里,给的贷款额度那个高啊,简直吓得头皮发麻。为啥?因为这些为数不多的贷款大户才是银行的”财神爷”,如果断了”放贷”这个财路,银行又拿什么天天向千万储户支付利息呢?


为什么银行不会随意向普通老百姓发放贷款?原因很简单,就是为了控制自身的风险,所以银行会有针对性地选择放贷对象。越有能力的人,银行越愿意借钱给他,因为银行知道,能力就代表了实力,代表了还款的保障。


富人的财富轨迹是这样的:努力工作—赚取被动收入—努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。


再次重申:富人确实是通过负债致富的,但你要知道,他们的负债可是有技术含量的、高质量的负债!


负债虽不是天使,也并非恶魔

负债本身并不可怕,可怕的是糊里糊涂的负债,并且没有对应的理财规划,导致债务越来越多、越来越严重。合理地消费、合理地负债,有时候比赚钱更要紧。合理利用负债的杠杆作用,可以让你享受到更好地生活质量。


对于普通人而言,负债无非三种:房贷、车贷和卡债(信用卡)。


先说房贷。多次降息后,商业房贷的利率只有4.9%,公积金房贷更低,才3.25%,就算投资在收益率8%的P2P网贷中,自己还能有将近5个点的回报。这种负债无异于躺着赚。


是否要加入房奴行列,背上房贷,首先要考虑自己的负债金额和还款能力。举个例子,一个人的月收入4000多,每月让他拿出3000+还房贷,年收入都不够支付利息的,若是再遇上投资亏本,就会导致严重的财务危机。这就是“坏负债”。


下面说车贷。车贷无疑是一种“坏负债”。由于汽车是一种不保值的消耗物品,自身的贬值速度非常快,在使用中也会产生比如保险费、汽油费、停车费、罚款、维修费等额外支出,倒贴钱不说,也不会给我们带来额外收益。除非你的工作确实需要借助这一代步工具提高效率和带来业务。所以能全款买车的,就尽量别用车贷,它会持续地吞噬你的现金。而房贷债务不一样,除了提供居住价值外,房屋本身还存在升值空间,从某种意义上来讲,债务本身还产生了收益。


第三种“坏负债”就是信用卡透支消费。信用卡消费实际上是向银行贷款来购买商品。说实话,信用卡贷款跟高利贷没什么区别。如果你不能按时向银行还款,将面对高额罚息。一直以来,信用卡全额罚息就广受持卡人的诟病。去年3月份央视主持人李晓东因用某银行信用卡消费1.8万余元,后来才得知,这笔消费竟然还有69元未还清。更让他想不到的是,69元的欠款10天之后竟然产生了300余元的利息。经询问该银行工作人员后才得知,原来该银行收取信用卡逾期利息的方式是以当月账单的总额来计算,而不是以未清偿部分的金额计算。一般而言,我国信用卡计息方式有两种,一种是全额罚息。持卡人在规定日期,只要未足额还款,那么银行就会按照持卡人的消费总额进行计息。另一种是对未清偿部分计息。无论哪种计息方式,都是消费者不愿看到的。


总之,负债的时候掌握三个原则:1、只为必要的事负债;2、负债金额要在还款能力范围内;3、认清是债早晚都要还。


只有搞定日常生活中的这三类常见负债,你才能像富人一样利用别人的钱去致富!


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