一、没有满5年的房子 对于没有满5年的房子是不能交易的，所以不管房子的价格再便宜，房子再好，都千万不要买，因为房子没满5年代话，房产证也是办不了的，所以我们的合法权益也得不到保障，那就亏大了，而且没满5年的房子也不能转手，所以买房的时候一定要注意这个问题。 二、不合法楼盘不能买 对于房子来说，要了解是不是合法的，也就是要看有没有五证两书，这些是能证明开发商的楼盘是否得到相关部门认可和验收的，房子建造是否合格，质量有无保证的问题，如果没有这五证两书，同样也是没法办房产证的。 三、共土地建造房 也就是说那种地皮是没经过正规渠道得到的，这样建的房子是不能再买房的时候贷款的，因此也是办不了房产证，到时候被政府收了，也只能哑巴吃黄连了。 四、查封房不要买 因为这样的房子也是办不了房产证的，买回来吃亏的只有自己，还没地方说理去，所以在买的时候，一定要谨慎。 |
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