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*Editor’s Note: Areas covered by Real Estate Board of Greater Vancouver include: Whistler, Sunshine Coast, Squamish, West Vancouver, North Vancouver, Vancouver, Burnaby, New Westminster, Richmond, Port Moody, Port Coquitlam, Coquitlam, New Westminster, Pitt Meadows, Maple Ridge, and South Delta 2017年大温哥华地产销售稳定、供应减少Multiple Listing Service® (MLS®)上统计：居民住房共售出35,993套。相比2016年下降9.9%（注：2016年共售出39,943套），相比2015年下降15%（注：2015年共售出42,326套），和10年来的平均值相比却增加9.7%。是历史上第三高峰。 总挂牌待售房屋54,655套。和2016年比减少了2941套，也就是说下降5.1%；和2015年比减少2594套，下降4.5%；和10年来的平均值相比下降4.4%。 大温地产局主席Jill Oudil说：“大温哥华房地产市场销售稳定，以公寓和城市屋为主导。挂牌待售房屋比较寂静。售出房屋数量是近10年的第三高峰，挂牌待售房屋数量却是第二低谷。房产市场活动以房屋类型不同有明显区别：公寓和城市屋拼抢offer是常态，栋栋别墅相对平静，给买家更多选择、更多时间做决定”。 老姜三句半评说：温哥华地产崩盘之说靠不住😂。“巧妇难为无米之炊”再次得到验证。再说一遍——买独栋别墅的时机来啦😀 Multiple Listing Service® (MLS®)上房屋综合指数：总体是1,050,300刀，比2016年上升15.9%。。其中，公寓上涨25.9%，城市屋上涨18.5%，独栋别墅上涨7.9%。 大温地产局主席Jill Oudil说：“强劲的经济增长、低利率、低失业率、工资上涨、人口增加都在刺激着去年大温哥华房地产市场中的买家”。 老姜三句半评说：谁叫温哥华是个人见人爱的好地方来的？房屋供不应求当然推高房价。当下买不起独栋别墅（或不愿意买😍）可以买公寓或城市屋，总要有地方住啊！人生短短几十年，总不能老是寄人篱下吧？ 2017年12月大温哥华房地产市场总结： 2017年12月份共售出2016套（注：太有意思的数字！），同比2016年增加17.6%，环比2017年11月份下降27.9%。比10年来的销售平均数增加7.5%。 大温地产局主席Jill Oudil说：“我们已经跨入2018，地产经纪们都在忙于和他们的客人们解释利率变化和联邦政府的房贷新规对买家购买力的影响。只有时间可以验证其效果。买家在下offer之前应该先去银行问问自己能买多少钱的房子”。 |
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来自： 大斌影像 > 《加拿大房地产资讯》
