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2018年1月初，已经是二九天，华北平原寒气袭人。86岁的王凤歧老人，家住山东省禹城市商城小区，家里温暖如春的温度让他十分满意。王大爷新家的舒适，得益于禹城市新型城镇化环境提升项目的子项目——供暖管网项目。这一项目，得到了农行山东禹城市支行2亿元贷款的支持。 农行山东分行党委书记、行长益虎介绍，近年来，农行山东分行积极推进以人为核心的新型城镇化建设，助推全省民生改善，特别是加大对棚户区改造项目的信贷支持力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善。2017年度，累计审批棚改项目32个，贷款金额152亿元；累计投放贷款42.7亿元，助力改造557万平方米棚户区，改善约3.3万户棚户区居民的居住条件，帮助更多居民告别低矮老旧的棚户区，住进了舒适安全的新楼房。 农行商河县支行向群众代理发放棚改款 1提高工作效率，“农行速度”加快棚改步伐 “大行品牌实力强，服务民生勇担当；‘农行速度’助棚改，帮咱圆梦奔小康”。这是去年济南市商河县棚改贷款获得审批后，当地一名受益的老百姓对农行的称赞。 农行山东省分行对棚户区改造项目创新“容缺受理”制度，专设业务绿色通道，优先进行受理，优先进行审查审批，优先发放，提高了服务效率。他们还单独匹配信贷资源，优先保障棚户区改造项目信贷需求。 农行山东分行、省行营业部、商河县支行三级联动营销棚改项目 2017年初，济南市商河县委、县政府把商河县许商综合片区（三期）棚改项目作为“一号工程”提上了议事日程，涉及拆迁户1400多户。为了有效支持棚改项目，3月6日，农行山东分行营业部开展了“农业银行县区行走进政府送服务”活动，与商河县党政领导就有关项目达成了初步共识。农行商河县支行行长范连涛介绍：“随后，我们趁热打铁组成了由行长、分管行长、公司部客户经理及网点主任参加的营销团队，深入重点项目建设现场，集中走访商河县重点项目领导小组及指挥部，了解重点项目建设资金情况，对接农行金融产品。” 农行山东省分行、山东分行营业部、商河县支行上下联动，高效运作，营销团队实地考察商河县棚户区改造项目，并就业务合作与当地财政局等相关单位进行座谈、交换意见，对接省、市两级棚改项目贷款并达成合作共识。与此同时，三级行平行作业，高效运作。前台部门加班加点搜集资料，及时完成项目调查评估；信贷部门加班加点审查材料，前后台协调配合顺利完成审批。 山东省成武县支行支持的棚改项目 2017年5月份，农行山东分行首笔9亿元省级统筹棚改贷款从调查到审批，用时仅8个工作日；10月份，济南市级棚改贷款4.3亿元也先于同业完成审批。至此，商河县棚改贷款悉数落地农行。11月9日，农行山东分行营业部负责人又专程赴商河，与县委、县政府主要领导就推动2018年棚改银政合作进行了交流、沟通。 前不久，阳信县68岁的企业退休职工孙大爷从居住多年的棚户区搬走，住进了自己用棚改补偿款购买的商业房小区。说起这次搬家，孙大爷很是感慨：“住进这么敞亮的新房子，冬天还能集中供暖，我跟老伴、孩子都特别高兴，今年春节就在新家里过！” 孙大爷以前居住的原阳信县机械厂、第一油棉厂家属院等区域是当地的老棚户区，居住人口多、房屋老化严重、整体环境较差，群众反映强烈。2016年，滨州市人民政府将其列为棚户区改造重点项目。 农行阳信县支行了解到项目立项信息及当地政府融资需求后，立即争取上级行支持，迅速组建营销服务团队，及时主动与当地政府部门、承贷主体沟通协调，建立定期会商机制，制定了切实可行的融资服务方案。项目准入后，为加快运作效率，阳信县支行充分发挥省、市、县三级行联动优势，在贷款调查、审查、审批、放款等各环节开辟“绿色通道”，以最快速度成功审批运作阳信县棚户区改造项目贷款2.5亿元，并实现了首笔放款6170万元，为棚改项目顺利进行、313户居民妥善安置送去了“及时雨”。 2优化融资模式，让更多市民“出棚进楼” “碰到你俺可高兴啦，俺家搬进高楼啦！”，86岁高龄的徐大娘一手拎着一袋“徐家豆沫”，一手紧抓着农行客户经理小沙的手，“俺那一处老院子也拆啦，上级给的钱买了3套楼，3个儿子都分楼另过了，再也不受老少四代人挤一处大院的罪喽！” 徐大娘所说的老院正是临清市主干道新华路东面的棚户区临东片区。2017年初的市人代会、经济工作会议上，该市新一届党委政府决定筹措棚户区改造资金，彻底改善临清民生。
农行临清市支行与该市政府相关部门主动协商，与山东省分行积极联系并寻求支持，成为首家获批临清市2017年棚户区改造项目（第二部分）4.9亿元项目贷款的合作银行，该笔棚改贷款也是农行山东分行首笔全部采用货币化安置的项目。 曾在潍坊市火车站南广场棚户区居住了40年的张晓玉，前段时间搬进了市中心100多平方米宽敞明亮的电梯公寓。她所在的棚户区改造采用的是货币化安置，她对安置结果十分满意。张晓玉是农行投放的潍坊市火车站南广场5亿元棚改项目贷款受益者之一。 农行积极响应供给侧结构性改革的有关部署，围绕“去库存”，加大货币化补偿安置比重，引导资金购买存量商品房，腾空建设用地，为产业发展留出空间。农行投放的潍坊市火车站南广场5亿元棚改项目贷款是全省农行首笔纯货币补偿模式贷款，让更多更大范围的棚户区百姓“出棚进楼”，帮助他们实现“安居梦”。 农行探索投贷结合模式支持棚改项目建设，充分发挥银行的中介和系统支撑，推广股权与债权相结合的融资模式，通过资产证券化、产业基金等方式，探索小城镇建设、棚改民生领域融资新模式。 2017年11月14日，农业银行运作的聊城市城市发展股权投资基金（第一期）14亿元项目获农行批复，2018年初完成全部提款。该基金主要为聊城市辖内棚户区改造项目提供资本金，是聊城首笔市级财政融资基金业务。该业务涉及聊城市辖内东阿、高唐、茌平、经济开发区和高新技术产业开发区五个县市区共六个棚户区改造项目，可惠及棚改户数10417户。 内容来源：山东分行 |
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