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这个问题你算问对人了，我们住宅公园就是专注于做农村自建房设计及施工的。在目前的农村自建房中，质量通病普遍存在。 出现这些问题的原因绝大部分都是因为我们的农村施工队自身水平有限对施工技艺的标准达不到，或是为了省钱省功夫，偷工减料以次充好。 这里从我们过往的投稿晒房中总结了5点，供大家参考。 1、不按图纸施工 很多朋友为了房子建得好看，结构安全都会选择专业设计师进行设计，但是很多施工队嫌麻烦、图省事不按图纸施工。 理由就是：我都建过这么多房子了，别人家都是这么盖的。说多了，还觉得房主难伺候，很多建房的朋友都来抱怨说，宁愿自己吃点亏也不愿去得罪施工师傅... 结果本来是漂亮的农村别墅，建出来却成了普通民房！ 2、不根据地质情况选择基础 基础的形式未结合地基的地质情况和房子的结构进行选择。 举个例子：宅基地原来是池塘或农田，后来经过回填。这种宅基地地基天然含水量过大，承载力较低，应优先选择桩基础，主体则应采用框架结构。 但桩基础施工较复杂，有些农村施工队不会，结果采用了其它的基础形式凑合，导致根本无法满足地基承载力。或是基础承载力足够，但由于自己不了解，被黑心包工头忽悠，造成基础的挖深和尺寸过大而浪费钱。 3、基础未做垫层 这点几乎每次讲错误施工时都会讲到，但总有农村朋友盖房时不做垫层，钢筋直接绑扎到土层上，实在令人忧心！ 浇筑一层素混凝土垫层不仅能为绑扎钢筋时提供一个工作面，便于施工，还能起到保护基础底板钢筋的作用。如果不采用素混凝土垫层在农村也可采用砖垫层，或是加大基础底钢筋保护层。 4、混凝土浇捣不到位 混凝土漏振、振捣不密实而造成各种质量问题，在农村非常常见！ 混凝土在振捣时一定要按顺序，厚度，方向分层连续浇筑，中间停止时间不能超过混凝土的初凝时间。当混凝土振捣密实时，混凝土会停止下沉，不再冒出气泡，表面平坦泛浆，这种时候即可停止振捣以免过振。 5、砖混结构不设置构造柱，或不按规范设置 农村常用砖混结构，但这种结构的房屋整体性差，所以一定要设置构造柱，让构造柱与圈梁一起形成一个“框架”，才能增加房子的整体刚度。 或是设置了构造柱，但砌墙未留马牙槎，构造柱与墙体不连接，墙体转角处不连接，墙体与构造柱结合不牢靠，房屋的整体性能也未得到加强。 以上这5点是农村自建房最常见的错误施工，所以大家在自建房时，一定要要求施工队严格按规范施工，不可图省事而偷工；再一个自己也应转变观念，不能盲目为省钱而减料。 如果你有什么其他想法、建议也可以在评论区留言和大家一起讨论哦！想知道更多建房信息，更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。 16评论 ↑点击“玉扳手”头像，包工头幸福家园！“要先关注哦，不然以后找不到” 现在在农村建自建房的人有很多，他们一般都是由村民自行包给泥水工建造。在农村，由于泥水工大都没有经过系统的专业培训，必然在施工过程中存在各类技术问题。所以在施工方面还是有许多的地方做的不是很规范，我觉得现在还是一定要按照严格的规范来，所以有以下机电室需要注意的！ 一，地基的处理，地基的打造是建房子的根本，我们考虑一些方法例如：防潮做法、防水做法、防蚁做法以及防鼠做法等这些问题需要考虑好该怎么处理。 二、雨篷、挑梁、外檐沟 雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。 三、构造柱、框架柱 构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。 四、简支梁、框架梁 简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部；框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。 五、现浇楼板
随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。 六、墙体 墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。
七、门窗 窗口两边抹灰要垂直，为了就是防止门框与墙不平行或者是门框距墙中宽度达不到一致。 八、现浇结构模板支撑拆除的时间 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋达到一定的强度才能够拆除，起码至少一定要等到28以上。 |
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