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经营27年历史的北辰购物中心亚运村店，对外宣布正式停业，商场停业在北京已经不是新鲜事儿，由于这些年来受电子商务的冲击，传统百货慢慢的走出了市场。加上电子商务开启了线上线下相结合，不仅做线上，而且做线下，例如马云的盒马生鲜，京东的京东超市，京东生鲜，等等。线上线下相结合，无非就是线上的价格跟线下的价格都是一样的。这样的话，价格优势不是传统百货所能比的。 北京的传统超市传统百货业为什么出现这种情况呢，主要是因为北京的一些超市是租的房子，北京的房价慢慢提高，这种情况下就给传统百货的成本增加了很大的压力。在一些商场超市附近包括一些服装百货等等，大部分导购在那一天等不着几个顾客，但是还在开着店。这些商家一直在开店。让他们转型做电商，更不赚钱，他们从骨子里面也不认可新的行业。 前段时间北京的中关村电子商城也进行了改造，这种改造是顺应电商发展的这种趋势，一些数码产品根本就不挣钱，造成了这些商家坑蒙拐骗。这些商场倒闭之后，经过改造，变成了一些教育培训，文化创意产业，还有一些高新技术行业。有的人对于传统商场的关门，感到很震惊，他们以为倒闭怎么这么快？应该是慢慢的，可是一夜之间就倒闭了。在一线城市一些商场出现了饱和的状态，而且成本非常高，这种情况下，一些实体零售店基本上是微利甚至亏损状态。 我在北京就遇到过一家商场，这家商场是连锁的经营，里面雇佣着一个几个老太太，当我拿着塑料袋儿去挑选食品的时候，那个老太太导购跟我说，你买的货这么少，不要用大袋子，当时我懵了，为什么不能用呢？这种服务真的不行，随着时间的推移，这家超市慢慢的倒下去了，要么服务不行，要么是因为运营成本的问题，这个老太太导购竟然不让我用一些大塑料袋，说明他们的成本出现了很紧张的状态。 好多人对于商场关门也是不以为然，他们觉得关门挺可惜的，虽然衣服贵，但是质量有保证。当下，电子商务这么发达，不管是购买一些百货服装，数码产品，还是一些食品。只要手机一动，快递哥马上送过来。这种情况下，实体店怎么不可能亏损呢。 现在做实体店也可以，但是必须不是电子商务所能做的，例如开医院，一般电子商务很少涉及，还有一些养生健康类的店铺。我曾经了解过北京超市的一些导购的，包括收银员的工资，他们的工资大部分两三千左右，工资确实低，但是没办法，商场处于人工成本的考量。只能这么做。很多人建议把大型商场开在郊区，开在偏远的地方，这好像是美国，其实我们国家的生活习惯还是不一样，如果商场太远，太不方便。大家不希望那么远。 还有一个问题就是北京的外地人逐渐减少，这种情况下就影响了商场的生意，人气不旺，也是造成商场倒闭的原因。 当然这些商场商品太高档也是导致商场倒闭原因，高档货毕竟是少数人才能消费得起，如果说卖一些终端低档的货，老百姓的日常用品，蔬菜店，土特产等等，应该还是不错的。 |
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