全国261个城市最新房价 青岛进前十!专家:2018青岛房价稳中上扬

2018-01-13  龙南

排名前十名的有北京上海深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛,其中北京以67822元/平米位居第一。

前50名中,山东有三个城市上榜,其中青岛全国排名第10,济南排名13,烟台排名47。

据介绍,该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础,对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。

青岛作为山东省唯一排名在前十名的城市,在近年来,房价处于逐步上升的趋势。对于青岛房地产市场,在2017年经历了包括限售、限贷等密集调控,这一系列调控旨在打击投资行为、稳定房地产市场。那么2018年青岛房地产会是何种走势?

对此,我们采访了青岛房地产投融资中心主任龙江

专家点评:2018年青岛房价稳中上扬

龙江认为,2018年青岛楼市肯定是非常困难的一年,楼盘销售会比今年更差,二手房小幅下跌的概率非常大,新房则是两极分化,一二手房倒挂的限价新房是不会跌的、可能买了还会涨,但价格虚高、弱板块的新房,也可能小幅下跌。

但在青岛,指望房价大跌,几乎没有任何可能性。对于2018年青岛的房价走势,龙江认为2018上半年由于召开上合峰会,整体房价和楼市政策都会偏于稳定,到2018年第三季度时,房价或会迎来拐点。目前来看,青岛房价整体态势是短期震荡,中期稳中有升,长期还有一大波行情。所以,2018年遇到合适的房子,仍然可以买。

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