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本周，编辑收到一份来自重庆市的监理验收报道。原来，《装修情报》认可的优选服务商重庆艺标装饰工程监理咨询有限责任公司在一次隐蔽工程验收中，发现了不少问题。这究竟是怎么一回事呢？下面，就来看看施工现场最真实的情况，正在装修的读者，引以为戒！ 案例信息 地址：重庆市 业主：不便透露 施工进度：开工至今1个月 验收时间：2018年1月10日 验收阶段：隐蔽工程验收阶段 验收重点：水电施工、厨卫防水 监理公司：重庆艺标装饰工程监理咨询有限责任公司 ▲监理先从墙面基层验收开始：用小锤轻敲墙面进行检查。通常空鼓而不裂的面积不能超过200c㎡。如果进行墙体有改建，也要留意空鼓现象。同时，还要检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。 ▲防水基础不平整，漏刷，防水层未形成整体：包括厨房和卫浴间在内，墙面在进行防水处理的时候，一定要多涂几层。在某受程度上，防水层厚度与防水的强度是成正比的。因此，墙面防水必须过关。 ▲门套后方未刷60公分高防水，安装门套后，易受潮、发霉，外墙返碱、返硝：为了防止底部漏水，正规的工艺是地面以上375px左右的高度用水泥砌一道防水地梁，其上再用砖砌。 ▲泼水试验吸水太快，防水层太薄，不达标：除了防水问题以外，监理还发现，有些墙面基层中没有熟透的遇到水，膨胀化开后很容易起孔，出现这类情况，可以在装修时进行修补。 ▲焊接管子时溶接时间过长，温度过高，易造成内壁卷曲堵塞，出水量变小：首先确保给水、排水管的材料和质量必须符合现行国家规定的标准。包括有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。管道应使用专用工具安装，尤其是需要预留管线的区域，比如绕曲管的安装就很有讲究。 ▲插座电源线与照明电源线穿同一根护套管内，造成电源线截面积超过线管截面积40%，不利于电线散热，易造成电线短路、碳化、燃烧：通常电线的开关线管的长度×2×103%≈需要1.5mm2电线长度。插座线管的长度×3×103%≈需要2.5mm2电线长度。 ▲地线串联，裸线未使用锁扣锁帽连接线管与线盒：开关插座的电线长度可根据强电线管长度估算，明确电线管里穿的是开关线还是照明线，开关线管穿线为两根，插座线管穿线为三根。 ▲三根线管一个盒子，接头太多，不便于插座面板安装：如果是墙槽里的线管、水管等要用专门的锁扣固定好，然后再用水泥封闭。 ▲强弱电混装：按照监理提供的处理办法，首先强弱电线槽分开开槽，间距不得小于100mm，如此一来才能避免出现强弱电混装的情况出现。 ▲未按规范进行分色布线，零线不是蓝色线：监理指出，强电分色本来就是装修施工的规定，所以对装修公司来说是必须做到的。这个条款的存在要么是为了降低施工标准，要么就是为了增加收费项目。
▲在水电施工阶段，绕不开的话题自然是管道的规划和排布：电路方面，因为老式的装修电路规划过时，照明和插座经常共用一个回路，一旦几个电器同时使用，就会导致线路过载，这是需要重点留心的。
▲上图中，大量的蓝色线管汇集在弱电箱周边，室内用的网线电话线等都是从这里入户。强弱电排线时线管至少要间距10cm。强弱电分开，强电电线就不会影响到弱电信号了
▲墙面开槽、水电布线是装修前期必须要重视的环节，但对于不少第一次经历装修得读者来说，很难弄懂真正的规范施工。因此，这类问题就需要监理及时指出，及时整改了。
▲说到强弱电施工，一般家庭弱电箱遇到的问题主要是：需要解决强电电源、弱电箱扩容以及弱电箱移位等问题。在施工时，应在电箱中增排强电电线，如果需要电源，可以从预留的强电接口中接出电源。 编辑留言： 以上是重庆艺标装饰工程监理咨询有限责任公司现场验收的结果，依据国家及地方装饰装修验收规范、标准、施工技术导则对照，现场检测结果和规范相差过大。不符合规定的施工工艺要求。其实，装修前了解一些施工的注意点，以后操作起来也会顺利很多。如果你也想让自己家的地板更耐用，或是你家正准备装修，却遇到了诸多困难，不妨点击【了解更多】找监理帮忙吧！ |
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来自： 未来决定现在 > 《买房前一定先了解》
