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随着农村确权开始，农村宅基地的问题始终是农民最为关心的话题，宅基地对于农民来说是不仅是农民的资产，更是农民在农村生活的一种情怀，随着农村试点地区进行土地确权后，对农村房屋的乱象也逐渐开始严查严整，尤其是还未确权到的地方，不少农民都问道老农，自己的房屋是不是在严查的范围内？会不会被拆除缴费等等。  这些问题，老农也查了相关的资料，国家本着减少对农民利益的影响，也对其中一些房屋的要求也放宽了不少，农民也不必太过于担心和焦虑，在一定程度上也会对其进行放宽，2018年开始，农村这3种“违规房”不用拆除了，农民这回可算放心了。那么看看以下这3类房屋是不是你所处的情况？ 一，出于特殊情况违建的， 许多农民都这样问道老农，由于之前孩子结婚或者因为某些特殊原因，但是自家没有宅基地，所以就在自家的农田建造了房屋，还有的就是之前农户在建造房屋时，因对房屋建造的规格不是很清楚，在面积或高度上有少量超标的，这里要说的是这些都不需要拆除，当然这要根据当地的情况来定，有的地方或缴纳一小部分的费用。 二，之前没有经过审核，占用村集体土地建造的房屋。 有些农民之前未办理审批，或者未按照审批程序，占用了村集体假造的房屋，这些在法律上都是属于违章建筑，由相关部分，强制拆除，没有商量。但为了顾及农民的利益，只要村里面人同意且无异议的，可免于拆除，不过要提醒的是，农民朋友要抓紧把各种房屋的手续，如不动产权证，等等相关的证件办理好。  三，在农村农民只拥有一处住宅的 都知道我国宅基地必须是一户一宅，如果有一户多宅的情况，那么多出来的宅基地是要回收的，也就是说，如果农民朋友不符合多宅的情况，但不止一处的宅基地，那么多余的宅基地建造的房屋可能要面临罚款等，如果农民在农村拥有一处房屋，即使违建了也可免于拆除，农民也可以继续住，根据当地的情况而言，做出一定的调整就行。  国家为了切实的保障农民的利益，首先出于人情方面，以上这3种房屋即使违规也不用拆除，农民朋友们也不要听信半路的谣言，导致自己担惊受怕的。另外要说的是，随着确权逐渐完成，那些正在确权中的农民抓紧办理好各种证件，以免给自己造成不必要的麻烦。 |
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