购房资讯丨未来在海南中部地区买房将成为一件奢侈的事

说到海南，人们脑海里浮现的大多是大海、沙滩、椰林。东线地区因城市配套的日益完善、交通的日益便捷，一直深受广大购房者的青睐，相比海南东部以海洋文化为主的旅游路线，中部风景风格更显独特。

如果说海南的东部沿海是蓝色的，那么中部则是郁郁葱葱的森林汇聚的绿色。正因为如此，一些品质楼盘地处海南生态核心区的中部地区，依托自然优势，主打低总价、高生态的养生度假产品，虏获了越来越多购房者的心。亲山、亲水，亲自然，更要亲生活!

海南省中部地区位于生态核心区，保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌等市县近年来纷纷发展房地产，也取得了一定成绩，但中部地区可供利用的土地资源有限，相比沿海地区，大多数的房地产项目还是以低端度假养老产品为主。

保亭·绿色旅游 民族文化

早在海南建设国际旅游岛之前，保亭就把准了自己的旅游定位：“蓝色旅游到三亚，绿色旅游看保亭”，积极融入“三亚旅游圈”。之后，又更加细化定位，要做三亚的“后花园”。近年来，保亭立足热带雨林资源、黎苗民族文化，着力发展区别于三亚的绿色旅游、乡村旅游，与三亚形成山海互动、蓝绿相融。在融入“大三亚旅游圈”过程中，保亭与三亚形成优势互补，已成为三亚经济意义、旅游意义上的“第五区”，保亭房地产业迅速崛起，成为经济社会发展的亮点。

五指山·热带雨林 养老休闲

在五指山市委市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

目前，该市已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。

白沙·城乡一体 山居文化

2011年以前，白沙的房地产开发还几乎是空白的，随着城乡一体化发展带动的需求，以及旅游业发展带来的契机，白沙的房地产业从无到有，木棉湖、麓湖、名仕湾等十余个项目陆续落地白沙。山居文化特有的幽静和闲适，是白沙房地产的特点，自然吸引着向往这种风格的业主。许多外地人置业之后说：“在白沙，可以让我们真正静下心来。”

屯昌·交通枢纽 田园风光

屯昌位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸，是宜居、宜业、宜商、宜游的生态福地。随着多条高速公路的开通，屯昌将成为海南中部地区通往东西部沿海城市的重要交通枢纽，成为省会经济圈和海南中部地区商贸物流的交汇点，可谓是一步之遥的中部绿城。立足丰富生态绿色和田园风光资源，屯昌提出了“屯昌，一个让心灵放牧的地方”的生态休闲旅游理念，获得“中国健康养生休闲旅游名县”和“中国魅力乡村休闲旅游名县”称号，也让屯昌的房地产业发展充满后劲。

琼中·青山绿水 绿色旅游

“琼中”因地理位置而得名，地处海南岛正中心，作为海南省生态核心区。琼中的旅游资源丰富，是海南发展绿色旅游资源最为丰富的地区之一。海南全面启动“田”字形高速公路建设，作为“田”字形高速交汇点，琼中未来发展道路无疑非常广阔。高速公路的打通，无疑将缩短从海南各地前往琼中的时间，也将拉近琼中与海南各地的合作联系，这也让琼中在面向各地招商时更有底气。区位优势在一定程度上是开发商最大的关注点，也是最大的卖点。中部地区坐拥无数山地资源，琼中抓住区位领先优势，足以在房地产的“山”字上大做文章。

海南中部房地产市场一直是不被内陆关注的板块，整体开发体量极小。并且在2017年的9月29日，海南省政府网站等对外发布《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，里面提到，永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目，只允许开发新建用于解决本地居民住房问题的保障性住房、改善性商品住房。

此次本项决定对于海南省整体的房地产市场的短期直接影响有限。但释放出来的信号足以见得海南省此后对生态环境的重视之深!

政策出台后，中部地区的房产会变成“物以稀为贵”，这都是直接影响中部地区房产的直接走向。现在不被客户青睐的中部地区，正是入手一房最佳时候，不管是旅居，或是投资，中部都可以是你考虑的范围之内。