突发！王健林紧急抛售海外3亿楼盘，万达帝国陷入“资金危机”？

国家点名批评、银行断贷、财富蒸发500亿、员工裁至300人……万达帝国在过去的一年实在不好过，王健林也不复当年开口“一个亿小目标”的意气风发。万达集团鼎盛时期，不断购入海外资产，带领着许多国企组队买地买房，如今却因资金短缺，急着将海外楼盘低价转售。此前还忙着辟谣，声称没有出售英国资产的万达，近日公开宣布以约3.74亿港元出售所持伦敦物业项目60%股份。

卖房抵债正常出售还是救命下策？

北京时间1月16日，万达集团旗下万达酒店发展董事会“欣然宣布”，以约3561万英镑（约3.74亿港元）出售所持伦敦物业项目控股公司60%的股份，同时，买方代表交易目标公司向万达酒店发展代偿预计约1.6亿英镑债务。

近期大批国企改变此前海外“买买买”策略，2017年集体出售海外资产，但万达的出售计划却格外引人注意。要知道，万达现在里外受敌，情况恶劣。去年9月底穆迪将万达商业地产的发行人评级下调至垃圾级，称万达的海外资金不充裕，没有足够的资金支付海外项目的款项。的确，万达早期疯狂购入海外资产造成负债率上升，同时，银行断贷、高管出走、大幅裁员让情况雪上加霜。所以，此次抛售伦敦物业更像是紧急抛售，填补资金空缺的救命下策。

曾经借债买地如今卖地还钱“万达套路”还能继续吗？

万达买地建商业城的套路帮助王健林曾经跻身中国首富榜，但2017年王健林却跌出中国富豪榜前三，财富蒸发500亿。万达正遭遇空前危机，但很少有人同情，因为大家认为他之前在金融和房地产赚的盆满钵满，随后却高调转移资产至海外，甚至有人觉得他会是下一个贾跃亭。

据统计，万达在海外的投资总额或高达2500亿人民币，投资遍布美国、欧洲、澳洲和印度，疯狂的海外圈地背后也承担大量债务。而万达海外转移的300亿美金资产，占外汇流失1万亿美金的3%，去年6月遭到银监会排查授信风险，万达6个境外项目融资遭严格管控。与此同时，万达的资金链也亮起了红灯，被评为垃圾级后又触发了需要提前偿还部分境外贷款的条款，总之，万达现在很缺钱。这次抛售伦敦业务，外界认为也是旨在让买房帮助偿还万达债务。

万达帝国买遍世界的神话还没有写完就遭到了巨创，不得已开启“大甩卖”模式求自保，一方面是万达资本、信用安全性问题，一方面也反映大批国企盲目走出国门的不理性。曾经豪情万丈，“小小目标一个亿”的王健林正在经历痛苦变更的一年，也许这也是很及时的一盆冷水，泼醒盲目海外投资的企业人。