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（1）面积超占的 这是最常见的一种情况。过去很多农民在建房时，往往彼此之间会相隔一段距离。而在这些距离之间，并没有明确的归属权，顺手在前后划出一块地做出菜园，也没有人会说什么。这个范围的超出，没有明确损害其他人的利益，所以并不回强制收回。 （2）只有一处房屋的 大部分农民是不知道在建房的要申请得到批准才可以的，基本都是想建就建了。过了这么多年，才发现原来这是不合规定的，但是作为只有这一处住宅的家庭来说，强行拆除无疑是逼入绝境，这不合情理的，所以国家不会这么做。 （3）早年私自占作他用的 早年没有完善的政策来管控的时候，为了发展业务，不少人将荒地开垦或用于商业厂房建设，如果已经颇具规模，要拆除不合清理。所以能在规定时间内走相应手续流程，缴纳费用，就可以继续使用。 （4）闲置超过一定时间的 现在农村人大部分常年外出打工，老家的房子基本都是属于闲置的状态，年久失修无人管理是常态，如果农民还想保留就要在一定时间内修葺完善，如果超过一定时间，就会给收回。 农民朋友们，一定好好看看上面的这些，老家的房子是不是在此列，满足上面的条件才能保留，政策越来越严格，一切按照政策走，才能保证咱们的利益不受损失呀。 |
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