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户口迁出农村,现在是城镇户口,还能不能在自己的宅基地建房?

 刚柔互用 2018-01-19

户口迁出农村,现在是城镇户口,还能不能在自己的宅基地建房?

我有靠谱回答

16个回答


这个问题很纠结,我翻遍了农村宅基地管理办法,也没有找到可以帮助你的法律条文,也就说只能抱歉了,你不能在自己的宅基地再建房了,但是,原有的房子还可以保留,直到灭失。

大势所趋,很多的农民选择了落户城镇,而且把户口迁走。那时候能出宅基地的红利还没有出现,在农村的人看不到希望和未来,有能力的就把户口迁了出去。现在又想回来建房,谈何容易,有法律法规在呢。

实话实说啊,宅基地,对于农民来说并不是世袭,归根结底我们拥有的只是土地使用权,所有权还是村集体的。在宅基地确权之前所建的房屋只要符合规划,一般都不会有事,可以继续居住。但是,把户口迁出去了,只能保留房子的原貌了,简单的翻修一下还行,大动土木重新建房子是不可能的了。

如果你不审批就在自己的宅基地上建新房子,当地的土地管理部门不会同意的,就算你老家的村委会睁一只眼闭一只眼,还是不能形成一个事实,还是要拆除。以后的政策越来越认真了,因为那次土地和宅基地的福利越来越明显,红利时代将要到来,这也是很多迁出去的非农户口想回迁的原因之一。

变通,也有变通的办法。只要你还能把自己的户口迁回来,再转变成当地的农业户口,那么你原来的宅基地当然还会是你的。想建房就是顺理成章的事情了。

把自己的宅基地上的老房子翻修一下吧,保留一个希望,没事的时候回来住住,就当自己还是农村人。

再建,是不可能的。

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