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七彩云南第壹城，诺仕达集团2013年开发投资开发，按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。位于惠兰园、实力心城对面；朝云街与锦绣大街之间；建筑内容包括大型超市、主力百货店、街区百货、酒店、写字楼和住宅。项目占地面积：700亩；总建筑面积：200万㎡；商业面积：100万㎡；住宅面积：100万㎡；项目在昆明市政府附近，未来具备行政、金融集中区域。 1、七彩云南第一城形式 七彩云南第一城在规划上还是比较考究的。项目商业与住宅全分开；纯商业用地与住宅用地在地块上就完全分离互不干扰各自独立。这点值得肯定；从规划角度来说整体感强，主要住宅区域地形方正一气呵成，在街道上看地势高昂，地基宛如城墙，在四个方位设置3个进出口【项目尚未建完，实地勘察有3个，但规划上是四个出入口。】，如城池一般。有关“形势”的论述笔者在风水系列第十二中已经详细提过；以这句话为要点“百尺为形，千尺为势”。目前很多楼盘，区域分割简单粗暴，俗称“豆腐块”，并且之间又无明显联系那种楼盘是谈不上风水的。所谓“形”风水家最初指结穴之山的形状《葬经》上说“形止气蓄，化生万物，为上地也。”，后引申在阳宅概念中，可以看住宅地块形状，建筑物形状等；用在现代阳宅风水中，可以指地块形状，户型等。七彩云南第一城，地块方正从规划上有“形”，建造后期得“势”；“形势”很不错；对于城市小区建筑来说实在难得。 2、七彩云南第一城的地势 “地势”指阴阳宅周围及自身的地理状态，包括周围山川走向，自身高低肥瘦等。七彩第一城住宅区，地势较周围高，但是跟周围环境很协调，进入住宅区整个居住区是一个平面，上坡缓缓行而不突兀；踞高瞰下而不孤傲；昆明呈贡不乏依山而建的住宅，但是如此用心的不多。【下期笔者同样解析呈贡依山建的另外一楼盘，对比优劣一眼即明】 。 顺便提一点，根据地貌区域山脉可以分为三种：第一种是山区地貌的山野之龙；第二种是丘岗地貌的平岗之龙；第三种是平原地貌的平地之龙；观察平地形势、地势然后评价地形之起伏，水系之合分；辨微详实“高一寸为山，低一寸为水”，那么可知七彩云南第一城地理地势也算平地之龙。 3、七彩云南第一城的“气势” 气势一词解释已经在本系列第十二期中论述过。记住这段即可；“气脉为富贵贫贱之纲，名堂为砂水美恶之纲，水口为生旺死绝之纲”。这里论述了“龙”“砂”“水”。由于七彩云南第一城地势高，以周围道路为水，此处便有水抱之情；四周低小可以按砂论。旁边有惠兰园相佐【惠兰园地势也高】，周围建筑没有奇形怪状，残断破败等楼宇故第一城气势可以被烘托出来，虽然不及依山建造的气势浩大，但是在平坝区域已经算不错了。 4、七彩云南第一城的“坐向” 仅以住宅区论。目前北面出入口完全修好，而且较为正式；以此为整个小区主要出入口；小区丙山壬向；大门口道路左右分为两边，在坡底有标志性景观，此景观在风水上来说实际上有挡煞作用。使得大门道路不被冲射，设计巧妙得当。【如无此设计吉凶详见风水系列之东盟森林，在此不重复了。】后期如果南门为主要出入口，巧合的是其大门前隔着大路，有一土包看似不小，此土包可以看为朱雀；如果朱雀为端庄秀丽则为吉，如果破败，荒草丛生则为凶。 5、冲射 从小区北门来看有栋建筑正好面对北门道路，因为道路徐缓而上，此楼被道路冲射；因为还在建设中如周围建有裙楼则稍微缓解，如果没有犯冲射终究不吉。 6、小结 七彩云南第一城无论从地势、形势、气势上来看皆不错。在平坝市区中也算得上较好住宅区。不论是开发商有意无意，此种建设已经算是有风水之地，在昆明已经比大多数楼盘好。风水布局讲究先天、后天；先天注重自然条件，后天讲究人力调整【方位朝向、风水布局】；先天为主，后天为辅则吉地生焉。但是整个区域好，不代表每栋楼都无问题，比如上述提到的有栋楼就是犯冲射，所以在选择住宅时，窃不可掉以轻心。因各入户门方朝向各有不同，户型也有差异，在风水论述上切勿生搬硬套。 7、附录 在上几期风水系列中说道过“孤”有朋友问到什么是“孤煞”？故在此解释一下何为“孤煞”。 风水学中口诀中有一句是“孤峰独傲僧尼”。所谓“孤峰”是指一座建筑物明显独立于一片空地中周围没有任何依靠和遮挡，或此建筑明显高大，而周围建筑过于矮小；高者即为“孤峰”。“孤峰”也称“孤煞”。风水上有“风吹头，子孙愁”之说。这种住宅会给子孙带来很大困扰，如遇到困难得不到朋友贵人帮助，子女不孝或远走他乡。这种建筑普通人不行，但是却适合僧人或尼姑。很多寺庙都是这么建造的。近年来云南很多地方建造大佛就是一“孤峰”。因为僧人四大皆空，不忌讳孤煞。 |
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