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项目概况 湖北省首例建筑工业化项目——中建·壹品澜湾项目。该项目是中建三局绿投公司自主投资、开发、设计、总包和部品供应集成打造的项目，由中建三局一公司施工，占地面积6万平方米，总建筑面积约13万平方米，由3栋精装修小高层、3栋高层住宅组成。 项目采用预制飘窗、外墙、叠合板、阳台、楼梯、空调板和整体卫浴等，结构预制率达51%，装配率70%，获得湖北省绿色高星级示范项目，是武汉市首批建筑产业现代化示范工程。  5S居住理念 中建·壹品澜湾是武汉市首个采用集成精装的装配式商品住宅，融入“绿色、标准、科技、智能、人居”5S居住理念。  绿色 绿色即采用装配式方式建造，并在设计时贯彻环保能源系统、资源循环系统、光导照明系统、预制园林部品系统的绿色理念，以达到节能减耗的效果。  标准 标准即按照标准模数设计阳台、门窗、空调板等构件，这样就有利于构件的工厂化生产，提高生产过程中模具周转率和施工安装效率。  科技
科技即采用先进的建筑产业化生产技术、SI体系精工制造、高精集成智能交互科技等高科技配置。  智能
智能即采用智能照明设计、智能开关控制、智能安保系统、智能门锁、系统互联互通等先进技术、实现小区的整体智能交互空间，即使远在千里之外，也可随意调配家中设备。  人居
人居即项目户型具有可变性，可实现住宅全生命周期中从青年居、三代居、老年居的多重转变，从新婚小夫妻到三口之家，再到人到老年适宜户型，人活一辈子，房子顺着人一辈子。 施工亮点 两大应用实现信息化技术与装配式建筑的高效融合
 应用BIM技术进行工程的初设计，从原本的“将已设计完成的普通建筑结构向装配式建筑结构强行转变”的常规模式，改变为“根据业主要求，由各种模数化构件进行组装设计”的新模式，在初步设计阶段即考虑预制构件的拆分，通过BIM技术实现设计的标准化。 在构件拆分图设计及构件加工图深化设计过程中，采用ALLPLAN进行设计，将施工过程中的措施预埋及各个专业的需求进行统筹安排，提高设计效率及设计质量。 施工过程中通过BIM技术进行现场施工措施及施工进度的模拟，形成最佳的施工流水及穿插。
 根据装配式建筑制造精益的施工特点，预制构件的验收极为重要，预制构件的验收过程中需要验收预制构件的外观尺寸、门窗定位、预埋件定位等，通过常规的人工验收方法工作量巨大、且验收误差较大。 应用3D激光扫描技术对构件进行扫描实测，获取构件的三维点云数据，生成构件实际BIM模型，对比构件BIM设计模型，全面判断构件是否符合要求。 采用一台3D激光扫描仪进行构件验收，即可在一天的时间内对一个标准层的构件进行激光扫描完毕，第二天即可得出准确的对比数据，从而精准判断构件生产情况。 两大智慧元素为科学管控保驾护航
 施工现场人员智能管理系统实施是以“虹膜识别智能管理”为核心， 以提升项目管理能力为目标，促进项目标准化、信息化建设，实现项目管控智能化。 实现对项目现场人员实名登记、及时记录和掌握工人安全教育情况，实时统计现场劳务用工情况，分析劳务工种配置；监控人员流动情况，为企业及项目保障生产提供数据决策依据。
塔吊设备智能管理是基于互联网思维的新一代特种设备安全运行监测系统 ，通过机械传感器传输的精准数据对塔吊运行实时监控；通过限位器隐患、群塔防碰撞提示、禁行区提示、障碍物提示禁行真人声光报警等进行智能管理。 5种技术实现精益建造完美履约
 装配整体式剪力墙结构主体施工过程中，诸多工序在时间及空间两个维度之间相互制约及关联，对相互关联及制约的因素进行分析识别关键工作，形成主体结构标准层的施工流程图。 根据关键工作，统计各类预制构件吊装及其它工序的工效，结合工程量情况，计算各工序所用的时间，识别出主体结构吊装层关键线路。 由于关键线路受垂直运输设备影响较大，对同一层进行流水施工段划分，编制主体结构单层标准工期安排，提高总体工期，并实现劳动力资源及设备资源的合理分配。
预制墙体采用钢横梁吊具进行吊装，带飘窗板墙体采用手拉葫芦进行调节，墙体支撑采用单根斜撑与7字码的形式进行固定，斜撑及7字码在叠合楼板固定点采用预埋钢筋头的形式。 叠合梁、板等水平构件一般采用钢丝绳直接吊装，当叠合板较大时，采用钢横梁对钢丝绳角度重新进行分配。 水平构件采用独立支撑体系进行支撑，利用叠合板具有一定刚度的特点，研发一种临时支撑早拆体系，节约周转材料用量。
从注浆的分仓封堵、灌浆料制备、注浆过程、质量保证等方面进行总结，形成整套的注浆工程施工工艺。 铝合金模板在装配整体式混凝土结构中现浇节点的设计及施工技术，利用铝模成型效果平整光洁、尺寸精确等特点，与预制构件相结合达到后期装修免抹灰的效果。
在进行装配式结构楼层的施工过程中，采用两层外挂架进行周转，每栋楼作业层的下一层预制外墙安装一套外挂架，对作业层临边施工人员进行防护，作业层的预制外墙吊装时同步安装另一套外挂架，做为上一层施工的防护架。 依次进行周转，直至工程主体结构施工完成，将外挂式防护架拆除。
根据装配整体式剪力墙结构外墙预制的特点，对施工过程中可能产生的临边作业进行防护设计，非作业层的防护设计以楼梯、阳台的永临结合的栏杆防护为主，作业层设计一套便于安拆、同时不破坏预制构件的简易临边防护体系，达到高效施工、成本节约的目的。 中建三局装配式建筑成绩单 2015年，中建三局建成湖北省规模最大、现代化程度最高的PC构件厂——武汉绿色建筑产业园PC构件厂，被住建部授予国家住宅产业化示范基地。目前，中建三局下辖装配式建筑PC厂10家，遍布武汉、成都、珠海等城市。
▲ 武汉PC厂 中建三局绿投公司打造了中建·壹品新城、壹品澜湾、荆南熙园、宜城春晓、同心花苑等一系列装配式住宅项目，其中壹品新城一期项目为湖北省首个住宅产业现代化示范工程、壹品澜湾获评省级绿色建筑高星级示范项目。 建筑革新最前沿！在这里了解装配式建筑： 最新汇总！2018年全国装配式建筑规划目标合集（20个省 35个地级市） |
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