摘要:在这个没房子越来越艰难的时代,好的户型更成为炙手可热的话题。同时,好、坏户型的判定不能一概而论,小面积的一居室,实用性的两居室,还是改善性住房都是怎么分别定义户型的好与坏的呢?下面小编带大家一起来看一下 PART 1:好户型的一般判断标准 1.整体形状方正 2.偏大面宽,偏小进深 3.没有暗间 4.房间大小适中 5.动线合理 PART 2:小面积一居室 一居室的面积通常在70平米以下,居住人口通常在1到2人。除了生活必备的“五大件”等基本设施功能外,光线充足才能算的上好户型。但实际开发和建筑设计时,由于一居室面积小,总价低,不是市场的主流,所以很多开发商把好的位置留给大户型,所以户型好的一居室并不是很常见。但是也有很多功能区划分明确的小户型,一起学习一下吧: 【户型解析】1.厨房紧挨玄关,买菜回来进门就能把东西放进厨房。 2.L型厨房,洗、切、烧操作方便,下厨动线不长。 3.玄关处预留了嵌入式储物柜的位置,不占用玄关过道空间。 4.餐厅紧挨厨房,厨房的移门设计缩短了厨房--餐厅的动线,从厨房到餐桌的线路更短,更方便操作。 5.客厅和卧室朝南,光线、日晒都充足 。 6.卧室预留整块储物位置,便于收纳。 PART 3:实用型两居室 两居室面积通常在70到90平方,居住人口通常在2到4人,在这个面积范围内,除了满足一般标准,采光充足,储物空间齐备以外,要达到好户型的标准,面宽进深比要更合理,以1:1.5为标准,适当浮动,另外,动线合理,互不干扰,也比较重要。一起来看一下好的两居室的几个关键点: 【户型解析】1.玄关处有比较宽阔的空间可供储物收纳。 2.厨房面积大,能容纳较多厨房电器和用品。 3.厨房窗户宽、采光好。 4.飘窗让房间看起来更宽阔,稍加设计也能利用飘窗窗台储物或叠加其他功能。 5.卧室面宽,进深比例很合理,摆放家具不会局促。 6.客厅面宽3.9米,走路动线并入客厅面积也不影响大型家具的摆放。 PART 3:大户型需求多、标准高 面积在100平以上,居住人口在3至5人。除了满足中小型基本使用要求外,动线的简洁尤其重要;多人同时活动时,相互间的影响越小越好。各个区域能有明确分布,不叠加功能、互不干扰,也是大户型居住的家庭看重的要素。 【户型解析】1.玄关做 了私密处理,保证了居室的私密性 2.餐厅和厨房紧挨,透过厨房的玻璃移门,餐厅能借到厨房的光线。 3.餐厅和客厅不相连,就餐、会客互不影响。 4.卧室、客厅面宽大,空间宽阔。 5.次卧转角飘窗,弥补朝北户型采光日照的不足。 6.卧室、卫生间位置集中,夜间使用也方便。 不同户型的参考标准的关键点,大家是不是已经清楚了呢?具体情况还是需要具体分析哦! |
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