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在某村看到一户独门独院、四周环绕着菜地和茂盛树木的农宅，散养了很多土鸡土鸭，一条石头路通到家门口，心想要是能租这样一套农宅来度假也不错，但独户农宅还是不安全。 如果有人将农村闲置的房屋整合起来，不做任何装修，不提供餐饮服务，甚至不提供被褥床单，提供四五张床铺和一整栋农宅，可以住5～10人，只在交房时过来送个钥匙，房东不需要洗被子做卫生，没有任何可变成本，100元一晚上，租户自己开车带食材和被褥床单过来自己做饭和住宿，在周边玩耍，呼吸农村新鲜空气，一两周的长租还可以半价优惠，一两个月的超长租可以2～3折优惠……这种农宅日租房b&b我感觉会有市场需求，可以提供跟酒店、别墅不一样的体验，租住三五个月，来得及种一波蔬菜，养一批小鸡了。 在目前和可预见的将来，城里人不可能去农村买宅基地和农地的情况下，这种打包中介式农村宅基地和农地长短租，或许是一种可能的市场化解决方案。 对于一般年轻人来说，需要朝九晚五上班，这种租一套农宅度假的需求主要集中在节假日，对于60-75岁身体还比较健康的退休老人，不需要三天两头跑医院，喜欢农村清新的空气和宽敞的居住空间，还可以吃到自己种的新鲜蔬菜，自己养的猪和鸡鸭鱼，或许会有这种需求。 如果农宅价格可以降到100元左右一晚，可能更有市场，毕竟闲置的农宅闲着也是闲着，除了送个钥匙又没什么可变成本。 如果把门锁弄成成本一百元的类似摩拜单车的GPS+4g网络的智能锁，直接微信或支付宝扫码开锁并计时，离开的时候，拍照并扫码退房并缴费，然后可以评价该房屋…… 那这种模式就完全没有可变成本了，连送钥匙的人都不需要了，公司只需要跟闲置房屋的房东谈好合作，然后给他门上改装一套这种物联网的共享农宅智能锁，就可以开始营业，游玩的人路过该房屋，就可以扫码查看是否可入住，可入住可以开锁计费；也可以在app或微信小程序里查看附近可入住的农宅或其他房屋，以及该房屋提供的服务设施。 这岂不是一种新的共享经济？农宅智能共享……
forcode：我觉得这是一个需求匹配的问题，像我这样喜欢农村生活，又可自由支配时间的自由职业者+健康退休老人，全中国几千万应该是有的，如果其中1%的人有农村短住或长住三两个月的需求，那就有几十万的需求量，每次需求几百元到几千元的订单，那也是一个几十亿的市场需求，只是目前农村宅基地和农地不允许城里人买卖，这种需求无法通过交易方式来满足。而且，这种需求是可以被带动激发出来的。
forcode：我其实在老家农村也是有农宅的，但是离我现在定居的城市一千多公里，没法利用起来，现在年轻人普遍离开家乡在外地工作定居，如何既照顾到定居城市的家庭、公司事务、社会关系，又能享受到乡村生活，这是一个矛盾…… 本文首发微信订阅号：forcode奇想录
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