当代年轻人如何应对房价过高?这些建议适合现阶段的你

2018-01-25  欷歔V

一直以来,关于年轻人如何购房的话题一直都有讨论,网上也总结了许多关于年轻人的标签前几年出现的“啃老”、“月光族”无一不说明当代年轻人已经成为了“垮掉”的一代,但是当代年轻人也有行动将这些标签一一摘除,完美的证明了自己并没有垮掉,所以现在生活中也基本上看不到这些字眼了,但是作为年轻人,也将遇到他这一生最大的敌人,那就是房子。而且如何购置自己的首套房也是至关重要的,合理的规划能让你过的更轻松。

 

购房压榨父母积蓄视为不孝

这是一句老话,为了自己的私欲而掏空家里的积蓄,这是一种非常不好的行为,千年传统,百善孝为先;如果你这么做了,完全可以视为不孝。之前我认识的一个朋友,家住农村,而家里人外出打工供他上学,自己也是比较争气考上了一线城市的重点大学,结果工作没几年就要求家里人帮忙垫付首付买房,而家里人没办法,把家里的房子卖了也要供他购房,而一家人靠租房为生。这种就是典型的压榨家里的积蓄,来达到自己购房的目的。

作为年轻人,你拥有的是活力和奋斗力,你相比年迈的父母拥有更多的时间,为什么不用这些时间去创造财富,而是通过这种手段压榨父母的积蓄呢?换位思考,等你老了,你的儿女也通过这种方式来压榨你,你作何感想?

 

切莫好高骛远

所有创业成功的大佬都可以作为你的榜样,可以他们的创业精神都可以值得你学习,但是却是不能成为你复制的模板,你需要做的是脚踏实地走好自己的路。成功更多的时候靠的不仅仅只个人能力,还有机遇;所以做好自己的本分,力所能及的做好每件事;更重要的是不要过早的买房。可能你会说房价涨的那么快,历史的教训告诉我们工资赶不上房价,越早买,不仅能保值,还能增值;但是我想说现在的房价,你已经追不上了,你错过了最该买房的时期;那你就应该老老实实奋斗应付现在的房价,而不是掏空家底,去购置现在那不知道会继续上涨,还是会走下坡路的房价。如果到时候房价跌了,你还能保值吗?

认清现实,合理规划

如果你家里人愿意给你提供首付,或者自己挣够了首付,那么如何选择一定是你需要重点考虑的问题。如果你想找又大、地段又好、周边坏境又好、价格还便宜的那你趁早打消了这个念头,房子不是大白菜,不是你想挑哪个就挑哪个,而是根据自己的实际情况来精打细算。

年轻人最容易犯的几个毛病:

1.按首付找房,就是按照自己自己目前有多少首付来规划自己的房子类型,这是基本上所有年轻人的通病,所以这样大大局限了你的视野,忽视了一线潜在的优质房源。

2.按需求找房,拿着几十万的首付;就去选房了,首先就从四室一厅开始选,然后望着价格一脸懵逼,然后是三室一厅,然后又是懵逼;或者看到一厅符合这个条件的,首付也够的,就什么也不管的买了,到时候后悔起来恨不得抽几个大嘴巴。

3.满足自己所有的条件!选房的时候:这里环境不好、这里交通不好、这里阳台太小、这里通风不好、这周边都没有玩的地方;挑了一天几十套房子一套也没有选上,然后就对自己说,将就下吧,对售楼小姐说:“刚那套我觉得不错,虽然阳台不大,但是凑合”,然后售楼小姐就会告诉你“对不起,那套已经被买了”,然后就没有然后了。所以不要太挑剔,那些条件好的,价格不会便宜,谁都知道;所以要有目标,有规划的去,在开盘之前对周边和房子都要有一定的了解,而不知跟个无头苍蝇一样。

 

月供合理

这里的合理不是说月供不超过工资就够了,你每个月1万的工资,9千都用来交月供;这是十分不合理的;何为合理的月供?除去每个月的月供,你每个月依然可以满足基本生活、生病、以及其他的开支;生活中处处有意外,当然不知道是好是坏,所以一定要省下每个月可以应付突发情况的钱,以备不时之需。最好的月供就是不超过当月收入的50%,视为最佳。当然了如果还有孩子的话,那么开支就更大了,所以一定要规划合理。

稳定工作、稳定收入

去银行贷款,首先银行一定会查你的银行卡流水,并且要求出示你的收入证明;而年轻人最大的特点就是好动,不安分;那么这种情况下频繁的跳槽和更换工作,会给你的生活造成极大的负担,甚至出现断供的情况。所以一定要稳定工作,稳定一个收入,不然即便你拿到银行的贷款,那么断供也只是一个迟早的事情,俗话说的好“跳槽穷半年 改行穷三年”,当你担负责任之后,你有多少个半年、又有多少个三年够你挥霍,够你从头开始呢?

年轻人都会成长,无论大小;而且也会面临着他们这一生最大的敌人,那就是房子;现在的年轻人有多少人真的会精打会算?又有多少人拿着消费贷花着未来的钱,过着现在的生活?又有多少有房的年轻人身上没有背负贷款的压力?从现在开始,即刻出发;年轻可以改变很多东西。


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