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随着海口城市建设的发展，东延西拓南伸北限~~恒大、万达、绿地、广物、远大等地产商几乎把海口近十年能开发利用的土地都圈了个遍，城市的框架比二十年前增加了四五倍。尤其是一线填海用地，今后不可能再有了。这次中央环保组来琼巡视，严历指出了违规填海造地，破坏生态的行为。当然，己经上马的项目，不是说停就能停的。 扯远了，有点离题了。作为文化策划人，近年来，也帮助不少大的商业业态进行文化门店布点规划，如吾悦广场、日月城等。今天去考察了一下位于新埠岛星海湾风情街。重点走访了辽东私房菜、酒巷子文化馆、机器人馆、玖号别院、慢咖啡、婚纱摄影基地、点测光影像超市等。 据悉，这里曾统筹规划过，开业伊始，也曾热闹了一阵子，但几年过去了，不仅铺面大半未租出去或未经营，就是仅有的餐饮、文创、咖啡吧、茶坊、影院、摄影基地等己开张的店面，生意也很清淡。经过调查了解，原因是多方面的。地方有些偏不是主要原因，这里恰恰是一块濒临海湾的风水宝地，交通便利，环境幽美，是规划文创休闲的好地方。然而，开发商缺乏整体规划，服务不够到位，缺乏整合营销推广，各商家各自为战，很难带来人气。既使广物滨江、广物之心业主入住进来，也难以改变这一尴尬局面。必须要引入专门营销策划机构，整体科学策划，招商、亲商，充分凝聚商家的合力，整合资源，取得政府支持，市场认同，才能充分彰显星海湾的独特风情~~ 一一一资深职业经理人、文化人、摄影师强哥实地考察摄影编发 
辽河人家私房菜刚试业，以东北名，却主营粤菜，这个定位，有点问题~
文创商店长廊
这处别院，早有所闻，第一次进来，别有洞天
微电影工厂
这里有个占地近两千平米的摄影布景基地，海口应是最大规模的~
这里拍出的婚纱照还是很有特色的
与基地主人姚总~八零后文商交流
点测光影像超市像宾馆大堂一般富丽堂煌
考察完，穿行在星海湾，来几张光影反差的照片
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