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谢邀，先来确定一下尺寸，东西长16米，南北长18米，想要自建一栋二层或者三层的楼房，这样的尺寸在我们住宅公园里比较多见，主要有以下几款户型： 户型一：16.7x17.4 占地面积260平方米，建筑面积520平方米， 建筑情况：共设7室2厅1书房1娱乐室1KTV10卫1厨1储藏室1车库1阳台3露台 平面布局： 户型二： 这套户型占地17.2X16.2米，占地面积280平方米，建筑面积804平方米。 共设：1地下室 6卧 3厅 4卫 1厨 1茶厅 1KTV 1阳台 1露台 1储藏间 平面布局图： 户型三： 第三套户型17.4X16.7米，可稍微缩小面宽来达到自家宅地的实际情况 占地面积233平方米，建筑面积339平方米 共设：4室 3厅 4卫 1厨 1洗衣间 1储藏室 2门斗 1车库 1花坛 3阳台 1露台 平面布局图：
谢谢邀请，这个尺寸做起设计来还是有很大的发挥空间的，像这种大尺度空间肯定不能像其他农村自建房一样盖得满满的，一是面积使用不完，浪费金钱，二是立面不好看。正确的做法应该是在平面上做一些进退处理，竖向空间层层退进多营造出一些室外活动空间。下面我提供一下针对题主的这个设计条件做方案，本方案错落有到致的建筑效果，层层退进产生多个露台，一层平面图，主要是公共活动区域，客厅、厨房、会客厅、保姆房，二层平面图，主要布设了四间卧室，三层平面图，主要布设了三间卧室和一间书房。
这个尺寸，我相信你应该不考虑全部建完吧，自建房宅基地尺寸确实不错，不过具体怎么盖，别人只能是旁观者角度回答你，首先，你建房子自住还是带商用，家庭居住人口情况及居家要求，当地风俗习惯，等等，一系列的问题多需要清楚，如果单纯的只是为了好看，那选择多，但是房子住的舒服才是最重要的  |
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