其实拆迁协议里面需要注意的点有很多,这里主要列几点吧。 1. 重中之重便是违约责任。 好多当事人见钱眼开,过分信任对方,觉得对方肯定会按期把补偿款发到个人账户,或者几年之后自己肯定可以安心住进安置房,所以补偿安置协议不会过多了解违约责任这一块。我们接触到很多当事人都没有在协议上面约定违约责任,以至于后来对方违约的话一点办法也没有。 2. 安置房的位置。 协议一般会约定安置房交房期限等等。 最大的问题就是安置房的地点不明确,约定的相当模糊,而且几年之后安置房能不能建起来,这是拆迁户最关心的。当然,安置房的质量也值得我们深思。 3. 一定要保证自己手里有一份补偿协议。 在实践中,当地拆迁方往往会以需要上级领导审批或者其他理由,将被征迁人签字摁手印的协议拿走。因为手里没有原件,被征迁人的协议内容得不到履行或者被篡改的情况也是频频出现。 要进行法律维权,需要提供权利、义务载体的书面拆迁补偿协议,如果手中没有,维权就会陷入被动。因此,被征迁人一定要坚持当面签订协议,双方同时签字盖章,互相留存所签协议! 其实签订补偿协议时要注意的细节远远不止这些,拆迁方花样百出,层出不穷,对于弱势的老百姓来讲防不胜防,一不留神,就落入了陷阱里。所以正在经历拆迁的朋友们一定要把以上重要的签约细节看仔细了,不懂的就及时咨询,如果这些细节你都掌握好了,比别人多拿十几万甚至几十万都是有可能的。 |
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