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州民族工人文化宫迁建工程规划设计

2018-01-29  夏荷馆藏

州民族工人文化宫迁建工程规划设计

意见书

 

1、工程概况

1.1 项目背景

    原州民族工人文化宫位于吉首市人民中路14号,始建于1987年,因当时建设标准低,功能不完善,加之年久失修,现已破烂不堪,处于危房边缘。该文化宫位于湘西州政治、教育、文化中心地带,其破旧形象与周边环境极不协调,对城市品味和工会形象都有负面的影响。20119月,州民族工人文化宫进行了拆除。随着吉首市城市扩容,201311月,经州长办公会议研究,将州民族工人文化宫迁建至乾州新区州府新城文化产业园内(州人民政府州长办公会议纪要[2013]50号),位置为吉首市乾州新区府左路508号。

1.2 迁建工程总体要求

    根据州委、州政府及省总工会针对该迁建工程提出的要求,结合项目自身定位与功能需求,同时考虑与市场的资源整合互补,州民族工人文化宫迁建后,将成为面向全州各阶层劳动者,集体育健身、文化艺术、成果展示、教育培训、职工服务为一体的开放式综合性的劳动人民文化宫。迁建后的州民族工人文化宫要达到工会资产保值增值、文化宫功能更加完善及未来拓展空间更大的目的。规划设计上要做到高起点、高标准,力争建设成为湘西州公益服务设施的品牌项目。

2、规划设计技术经济指标

2.1 建筑密度:≤50

2.2 容积率:≤2

2.3 用地面积13869平方米

2.4 总建筑面积:约30000平方米,其中地上部分约20000平方米,地下部分约10000平方米。

2.5 绿地率:≥30

2.6 建筑红线退让道路及周边用地边线:沿湾溪河须按开发区总体规划预留湾溪路及风光带规划用地;建筑后退丰达路道路红线15米,后退湾溪路道路红线10米,须符合《武陵山文化产业园修建性详细规划》有关要求。

2.7 停车场:机动车地面100辆左右,地下400辆左右,非机动车200辆左右。

2.8 内容要求(面积供参考,请根据相关标准进行设计,并配套相关设施设备用房。)

2.8.1 职工体育健身中心

室内部分:

游泳馆  含八泳道25m短池一个 (按练习池标准设计)

羽毛球馆  含标准双打比赛场地两个,双打练习场八个

乒乓球馆  10个练习台

健身馆  占地面积300m2

室外部分:

标准篮球场一个

标准网球场两个

2.8.2 职工文化艺术中心

600座标准剧场一个(舞台按照演出标准设计)

多功能影院  四个影厅(60  VIP厅一个,100座两个,120座一个,按乙级标准设计)

职工艺术工艺展示厅  建筑面积500m2

2.8.3 职工教育培训中心

职工业余学校(含职工图书馆)  建筑面积400m2

120座多功能培训教室(可提供职业教育培训、职工艺术培训、农民工教育培训、交流论坛) 

职工子女培训中心 

舞蹈培训用大型训练厅一个(18x25m

音乐培训

琴房二十间 10m2/

乐器训练厅 一个(16x16m

美术培训室 一个(16x16m

2.8.4 职工成果展示中心

劳模风采展示、职工科技创新成果展示、职工艺术成果展示

要求灵活利用场馆空间 建筑面积1000m2

2.8.5 职工综合服务中心

职工服务大厅、爱心超市  占地面积200m2

职工饮食服务中心(为各中心配套饮食服务) 占地面积700m2

职工茶苑  占地面积 500m2

2.8.6 中型地下商场  占地面积5000m2

2.8.7 配套管理用房

管理用房 1000m2

小型会客室 1间 占地面积100m2

40座小型会议室 1

3、总体规划要求

    规划方案应布局合理,功能分区明确,与周围环境有机协调。体现城市规划及城市设计要求,并具有独特的设计品质和理念。设计要符合湘西文化广场“山区特点、时代特征、民族特色”的总体要求,特别是要突出时代特征,融入现代元素,注重与整体布局相协调。方案涉及到安全消防、园林绿化、环保、人防、抗震、防洪排涝、电力、交通等问题,应符合各专项规划要求。建筑立面色彩以灰白调为主。

    设计应重视通过合理组织功能流线,降低文化宫未来使用的运营成本。为适应未来可能的部分设施市场化运作,设计须应通过技术手段予以预先策划。

4、道路、管线、绿化、竖向要求

4.1 合理设置出入口,根据建筑朝向设置主出入口方向,考虑人行、公交、私车和停车场的合理布局关系。

4.2 管线设计应体现方便、短捷、经济的原则,并考虑到分期建设的需要。

4.3 管线布置衔接方式:健全给排水、供电、通讯、燃气、保安防范系统,采用集中空调系统,并预留所需设备用房。

4.4 绿化设计应创造一个环境优雅、与周边环境相互协调的生态型区域,通过多层次的立体和地面屋面绿化,结合平面布局、建筑风格、水面等环境设施,力求产生良好的生态景观效果。

4.5 竖向设计应满足各功能建筑的使用要求。

4.6 应利用建筑物创造出错落有致的体型和空间组合,体现经济、实用、美观的宗旨。

4.7 区内建筑除有电梯或自动扶梯外,其内外应实行无障碍设计。

5、单体建筑设计要求

5.1 文化宫建筑设计应体现湘西州历史文化和相对超前的时代特征,上档次。

5.2 应考虑周边建筑对其建筑群体的视觉关系,应有主控文化宫全局的整体风格特征。

5.3 可结合地方传统材料和做法,结合现代材料创造丰富的外观效果,选材上体现美观、大方、典雅和经济的原则。

6、环保设计要求

6.1 本区应体现生态和文化设计主题,要求进行全方位的环保设计。充分体现节能、低污染的宗旨。

6.2 在经济合理的前提下,设备及材料的选用应适当超前,符合环保要求。

7、其他要求

    区内应考虑智能化设计要求。区内信息网络、保安、消防、管理等智能化系统。

8、 成果内容

8.1 规划总平面以1:1000地形图设计,内容包括红线范围内的各类建筑、道路、广场、绿地、水体等设施的总体布局,以及四周的环境关系,图纸要求:总平面、总体沿街立面图,比例1:1000(或1:500),图纸规格0#或1#图。

8.2 建筑方案设计图一套,图纸要求建筑群体鸟瞰图2张,代表性典型建筑彩色透视效果图58张,建筑方案设计各层平面图、立面图、剖面图、设计概念分析图等,限交图纸不超过15张(8.18.2为展板挂图)。

8.3 提交上述各规划图和单体建筑方案设计缩印本10(规格为A3297×420)

8.4 包括规划设计的立意构思、主要技术经济指标、工程造价估算(按湖南省造价标准估算,不作评标依据)等方案设计相关说明,文件10套,A3规格297×420

8.5 U盘一个,内含:全部设计成果均应制作成电子文件,文本文件采用Microsoft Worddoc格式文件;设计图形文件采用Auto CAD dwg格式文件,电脑渲染图等图片文件,应采用普及的通用软件制作。

 

 

 

湘西自治州总工会

2014.5.4   

 

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