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格局总是突如其来的发生变化。 1 月 29 日晚，万达发布公告称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业签订战略投资协议，计划投资约 340 亿元人民币，收购万达商业约 14%股份。 这部分股份是万达商业从 H 股退市时引入的投资人所持有的。 其中，腾讯出资 100 亿人民币，获得 4.12% 万达商业股权，苏宁公告称，苏宁计划出资人民币 95 亿元或者等值港币购买万达商业股东持有的约 3.91%股份。京东和融创还未公布具体出资金额与获得股份额度。 万达的公告称，截止 2017 年底，万达持有已开业商业面积 3151 万平方米，在中国开业万达广场 235 个，年客流 31.9 亿人次。这次战略合作，目的是“打造线上线下融合的新消费”。 引入新的战略投资者之后，万达商业将更名为万达商管集团。在公告中，万达表示，今后万达商管将不再进行房地产开发，还要在 1 至 2 年内消化现有的房地产业务，成为纯粹的商业管理运营企业。
万达在年会上披露的资产数据显示：受到万达出售文旅项目和酒店资产，以及抛售海外资产影响，万达集团截至 2017 年年末总资产为 7000 亿元，较半年前减少 1826 亿元。7000 亿总资产中海外部分只占 7%。腾讯京东等战略投资的公告发布之前，万达还有一份公告宣布以 58 亿元出售两个澳洲项目。 这样，万达在海外的项目就只剩下芝加哥和洛杉矶的两个了。 万达商业是 2014 年 12 月在港交所上市的，开盘价为每股 48 港元，当时，万达商业筹集了 288 亿港元资金。上市两年后，万达商业从港股退市。 在当时私有化的协议中有一条，如果万达未能在 2018 年 8 月 31 前在 A 股上市，万达需要回购全部股份，并向投资者支付年息。 在一周前的万达年会上，王健林在工作报告中表示，万达要逐步清偿全部海外有息负债，万达商业 H 股退市资金已有了可靠方案。同时计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全水平。 这个“可靠方案”，指的应该就是此次引入腾讯等新的战略投资者。 腾讯还将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作。万达网络科技集团，就是三年里换了三任 CEO、最近要从 6000 人裁到 300 人的万达电商业务。同时，公告还表示，万达将保持对线上线下融合发展的主导权。 也是在同一天早些时候，腾讯宣布完成了对永辉旗下子公司永辉云创的增资，获得后者 15%股权，这个腾讯入股的公司永辉云创，永辉云创最主要的两个项目是 2015 年开始的生鲜便利店永辉生活和 2017 年 1 月开始的生鲜超市超级物种。 时间再往前倒几天，家乐福宣布已和腾讯、永辉签订初步的股权投资意向书，入股比例和金额尚未公布，但是这个全球前五大零售商，在中国与腾讯绑在了一起。 这次入股万达，还有一个值得注意的是苏宁。自从 2015 年，阿里巴巴入股苏宁之后，苏宁就被视作阿里巴巴零售体系的一部分，最近阿里巴巴对外宣布“新零售四路大军”正式形成，苏宁就是其中单独的一路。 但是现在苏宁从“苏宁云商”更名为“苏宁易购”，似乎连阵营也变了。原本的“阿里巴巴+苏宁+银泰”vs“腾讯+京东”，忽然变成了“阿里巴巴+银泰+盒马”vs“腾讯+京东+永辉+苏宁+家乐福+万达+沃尔玛”。 |
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