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现在不管是新房还是二手房各种户型都有，在这千奇百怪的户型中怎么才能找到好的户型， 第一，通常现在开发商建的房子一般在2梯四户或2梯六户，比如2梯四户（01 02 03 04）东边01最西边04 中间02 03的户型，房子肯定是品字形，东边第一户01早上起床的阳光温暖太晒不太多的东西，02户型阳台延伸出去的如果在小区最靠马路光线不影响，除了比较吵跟灰尘大基本没问题，但要是在小区中间和其他位置光线肯定是不好的。03户型也只中间户但稍微有点靠西边下午1点3点光线是很好了，04户型最西边有人说不好，其实我用多年的经验来讲，西边户除了上午没有太阳，下午基本全部是阳光。因为绝大多数客厅在中间位置，房间西晒也是很好的，至少在每晚休息的地方能把房间和被子晒晒。（个人意见首选04户 后面01户 03户 02户）。 第二，像万科现在基本都是在建2梯6户，一般我们叫它《筒子楼》就跟我们上学时期的宿舍一样。不用想的最好的是01户型跟06户型，因为阳台全部是平行的一条线，开发商为了节约成本才这样建房子。所以说大家选房子最好选择2梯四户。为什么花园洋房2梯或1梯2户，价格卖的还高因为成本高。 第三，选择楼层的时候大家一定要注意，房子有，多层，小高层，高层，那怎选呢？ 多层，一般3楼跟4楼最做好的户型，因为1楼会受潮也不安全，2楼基本所有污水管道缓冲的位置很容被堵，5楼没有一点优势，6楼吗如果有复试价格便宜也能买。 小高层一般总楼层18楼一般选择8楼以上最佳楼层15层16层17层。 购买高层时11楼起什么呢，因为一般的灰尘都会在5到10之间，特别注意的是，1楼2楼4楼8楼14楼18楼顶楼在有得选择情况下不要买，因为等你想买的时候有人会忌讳这些楼层。 |
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