天津天保星月轩（明珠湾）鸟瞰图

天保星月轩-区位图

天保星月轩-鸟瞰图

10栋12层到顶的电梯洋房，2栋18层到顶的小高层。电梯洋房以130-150平米全明通透三居户型为主，有部分200平米左右的跃层顶豪和首层带院类墅户型。

小高层的户型有107平米两室跃层、115平米豪华通透两室两卫

10栋12F的电梯洋房

（1#.2#.3#.4#.5#.6#.7#.8#.9#10#）、两个单元门11层是跃层（11跃12）。

2栋18F的小高层(11#.12#)、两个单元门

天保星月轩-学区

☞开发区-泰达实验学校☜

经典户型推荐

☆107平米全阳两室☆

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☆117平米通透两室☆

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☆131平米通透三室☆

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☆131平米通透四室☆

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☆199平米通透四室三卫☆

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基本信息

小区地址：开发区开发区第三大街与太湖路交口西北...

所属区域：开发区 第三大街

邮 编：300457

环线位置：外环以外

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：2012年建成

开 发 商：天津滨海开元房地产开发有限公司

建筑结构：钢筋混凝土

建筑类型：板塔结合

建筑面积：117704平方米

占地面积：66402平方米

房屋总数：656户

楼栋总数：12栋

物业公司：天津金海岸物业管理有限公司

绿 化 率：35%

容 积 率：1.32

车 位 费：60元/月

物 业 费：3.00元/平米·月

附加信息：物业公司按季度收取

项目简介

天保金海岸是开发区首席188万平米的超大高端生态住区，由天保基建股份有限公司开发建设(股票代码：000965)。项目已经全部入住，周边配套十分齐全。天保金海岸项目总占地面积1.12平方公里，北至泰达大街，南至第一大街，南北跨度1600米。同时，紧邻开发区3公里长的“百米绿化公园”，占据1/3的完美绿肺。楼盘东至东海路，西至太湖西路，东西跨度800米，是一座超大规模生活城，也是目前开发区最大的复合型楼盘。项目整体囊括丰富的建筑群体，包括景观高层住宅、花园洋房、风情购物街、生态景观公园、国际会所、中心商业区、轻轨枢纽站、高智能写字楼、五星级酒店、学校，将工作居住、教育、购物、休闲娱乐等合理的融为一体，充分整合了城市资源。

值得拥有的“8大”特色

· 品牌力量：上市国企“天保基建”鼎力之作，“天保金海岸”天津市著名商标品牌

天保基建——品质缔造生活，责任筑就精品。天保基建被评为“2008年度中国五十佳投资者上市关系公司”，2009中期地产上市公司综合实力排行榜第19位。

· 大盘气度：滨海新区核心区首席188万㎡宜居超级大盘

百万平米泱泱大盘：遵循“现代而富于活力，宜人而亲和适居”的城市规划理念，囊括了高层公寓、花园洋房、叠加别墅、商业、酒店等多种物业，遵循城市以人为本的住宅产品核心价值。

· 绝版地段：开发区第一大街、第三大街绝版地段，尽享城市绝对繁华

坐镇繁华升腾之处：天保金海岸横跨第一大街与第三大街，绝对滨海中心居住区，超低密度享乐居所。

天保金海岸项目获得“最具潜力经典大盘奖”、“投资潜力楼盘奖”、天津市“结构海河杯”、天津市“市级文明工地”“市级观摩工地”等奖项。

· 轻轨专属：津滨轻轨“天保金海岸站”直达，天津唯一社区直入站

轻轨专属站点：“天保金海岸站”的设立真正实现了零换乘出行，用轻轨连通世界，堪称城市动脉的纵贯线。

· 绿肺环伺：零距离开发区三公里绿肺公园，幸福触手可及

40万㎡城市景观公园：天保金海岸拥有长达数千米、贯穿整个项目的城市百米绿化带，40万平米城市景观公园，以及区内外数十万平方米水景景观，怡人适居。

· 500强配套：“麦德龙”世界500强大型超市综合商业MALL，入驻天保金海岸

国际配套我生活：名列世界500强的麦德龙超市入驻天保金海岸，规划建筑面积约三万平米，完善配套、国际服务。

· 成熟片区：中小学校、幼儿园、商业街、银行、车站、医院等生活配套全面成熟

都市成熟栖息地：金融街、会展中心、枫叶国际学校、泰达足球场、泰达图书馆、泰达学院、泰达医院近在咫尺，优质生活保障。"

配套设施

·供 水：市政供水

·供 暖：集中供热，地采暖，预留热计量表接口。

·供 电：一户一表，自行买电，0.49元/千瓦时

·燃 气：天然气2.4元/平方米

·通讯设备：预留接口

·电梯服务：品牌电梯 全天开放

·安全管理：楼宇对讲、单元门锁、摄像头

·卫生服务：垃圾处理、楼栋清扫，每天一次

·小区入口：小区共一个大门，位于小区西侧

·停 车 位：共717个，车位 1：0.75。

交通状况

·公交：滨海新区内公交车:乘车805路; 805路区间在开发区站下车,向西步行282米;乘车501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车,步行374米;乘车503路; 605路; 651路; 937路在总公司大楼公交站下车,步行382米。

地铁：9号线太湖路站。

周边信息

·幼儿园：天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园

·中小学：滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、泰达国际学校，枫叶国际学校

·大学：南开大学泰达学院

·商场：永旺购物中心、永旺超市泰达时尚广场店、乐购、友谊名都、乐天玛特超市

·医院：泰达国际心血管医院、泰达医院

·邮局：第三大街邮局

·银行：第三大街金融街，涵盖各大知名商业银行

·其他：泰达足球场、泰达图书馆、会展中心

·小区内部配套：信报箱;

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