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[摘要]重庆一女子买房，刚交完定金，就被告知上不了户口；她要求退房，置业顾问却说退不了。 市民余大姐打算在南岸区的茶园买一套房，刚交了3万定金，置业顾问就跟她说了一件事，犹如晴天霹雳。 根据余大姐签署的选房确认书上显示，她购买的这套商品房位于鲁能领秀城23栋，是一套套内46平方米左右的小户型。不管是购房确认书，还是楼盘的广告，都看起来跟普通的住宅商品房没有什么区别。 定金交了，确认书也签了，这个时候置业顾问告诉余大姐说，这房屋属于“商业非住宅项目”。余大姐有些糊涂，什么叫作“商业非住宅项目”呢？置业顾问解释，住宅与非住宅项目最大的区别，第一在于使用年限不同，住宅50年，非住宅40年；第二，住宅可以上户口，而非住宅的商业项目一般情况下是上不了户口的。她所购买的房子恰恰就是商业非住宅项目，而不是普通住宅商品房，因此将来孩子上学也不能迁户口。 得知情况后，余大姐立即要求退款解约。而置业顾问也写出承诺书，表示退房退款。但是当余大姐真正来退房的时候，却又退不了了。置业顾问说，现在没法退，只能帮她把这套房子转卖出去，转卖出去之后，再把房款退还给她，让她耐心等待。 这下余大姐可不干了，她找到置业顾问和销售公司，必须立即退还3万元定金。但是，当初她的那名置业顾问不仅电话不接，现在连人也找不到了。在余大姐当初签订购房确认书的地方，第1眼记者调查发现，这里有多家代理公司在同时销售鲁能领秀城的商业项目，其中就包括跟余大姐签约的泊家房地产营销代理有限公司，可就是没有一个鲁能地产自己的销售人员。 因为各家代理销售公司之间存在竞争关系，因此相互并不了解。第1眼记者跟余大姐在这里找了半天，也没有找到当时那名置业顾问，更让人意外的是，明明售楼部有很多销售人员，但是几分钟后，这些人便消失了，整个售楼部显得空荡荡的。 正当余大姐无计可施的时候，当初那名置业顾问却突然打来电话，要求她立即把第1眼记者赶走，并再次承诺，只要把记者弄走，就立即退还她3万定金。余大姐独自去售楼部进行交涉，几分钟后，就收到了退还的3万定金。
余大姐的事情解决了，但是这件事也给大伙提了醒。现在市面上的房子，您一定要看清楚是否属于住宅。那些非住宅类的商业性公寓，一般情况下，是上不了户口的，所以请您一定要擦亮眼睛。 |
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