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2017年， 广州购物中心遍地开花， 一共迎来了9座购物中心开业。 从番禺3.5万㎡的保利大都汇 到白云区10万㎡的白云汇广场， 再到花都16万㎡的骏壹万邦广场... 每一间都给人印象深刻。  然而，2018年还有更多值得期待的商场 据了解，今年广州市场共将迎来200万㎡商业供给， 预计有13座大型购物中心开业！  从表中我们不难看出， 番禺、白云是2018年商业发力的重点区域， 其中已落户番禺的广州第二座宜家 计划于今年2月8日开业； 至于大家期待已久的广州K11， 也早已敲定开业时间，于3月正式亮相。
 一直以来，买房其中一个关键因素 就是项目周边是否有购物中心等商业配套。 那么，今年新开的购物中心旁有哪些楼盘呢？ 接下来，万哥就挑几个 大家期待值“爆棚”的购物中心谈一谈吧。 宜家广州番禺商场 地点：番禺 定位：家居零售 预计开业时间：2018年2月8日  宜家广州番禺商场是宜家在中国的第25家商场，也是宜家在广州首个自建标准店，将提供全系列宜家产品及服务共超过9500种产品。  该店占地面积超4万㎡，建成后将有地上两层、地下一层，营业面积超2.4万㎡，拥有500个停车位。其中，地上一层建筑面积约1.3万㎡，主要为顾客出入口、小商品区、顾客自提区、瑞典食品区、收货区等；二层建筑面积约1.13万㎡，主要为展示区、餐厅、办公区等。地下一层建筑面积约为2万㎡，主要为停车场、电梯入口及设备房。  在房价方面，目前周边一手房不多，周边房价高低不齐，最高有招商金山谷，均价35484元/㎡，最低的是敏捷上品公馆，均价16250元/㎡。 广州K11 地点：天河 定位：艺术▪人文▪自然零售博物馆 预计开业时间：2018年3月31日  要万哥说，今年登场的重磅shopping mall，非广州K11莫属，这是全球第四座、广州首座K11购物艺术中心。
定位与场景上采用“艺术、人文与自然”跨界元素，以打造华南首座零售博物馆，独具岭南特色的“榕树”为场景主题。K11不仅把小区、本土艺术、文化元素融于设计之中，还能将艺术赏析、人文体验与自然环保三者完美结合。 K11是首个把“买买买”和艺术结合起来的商业地产品牌，落地广州，即将成为广州最奢华的商场。  K11位于珠江新城东塔裙楼B2-L8层，众所周知，珠江新城是广州豪宅集聚地。目前广州K11周边已无新盘在售，几乎清一色7万元/平以上的豪宅，个别楼盘户型突出，朝向优越的话，10万元/平的报价也不在少数。 雄峰城 地点：番禺 定位：家天下、玩天下、食天下 预计开业时间：2018年1月28日  雄峰城坐落番禺区钟村街105国道旁，地处华南高铁枢纽广州南站千亿商圈，总建筑面积40万㎡，拥有餐饮、娱乐、零售以及高端建材、家居等业态，是广州最大规模的专业市场旗舰商业综合体。它的出现将加快广州国际商品展贸城建设，促使广州打造全国最大，世界知名的商品展贸中心。 随着地铁7号线的开通，再加上与相连的2号、3号、4号线换乘，7号线沿线的楼盘自16年底开通起已大大受益。并且，7号线的开通将广州南站、万博商圈为此及大学城，番禺三大重要区域联成一体，整个区域的住宅价值为此更上了一层楼。  目前为止，雄峰城周边除了有大家熟知的“中国第一村”祈福新邨外，还有南国奥林匹克花园、 碧桂园东苑等一批规模大、档次高的热销楼盘，以及锦绣花园、锦绣趣园。
在房价方面，目前周边一手房不多，报价超2万元/平，其中主推大户型的长隆珑翠则是去到了4万元/平。而二手房则选择较多，报价在1.8万-3.3万元/平。  安华汇 地点：白云 定位：创世方舟主题购物公园 预计开业时间：2018年下半年 20亿！打造巨无霸商业综合体。它将成为白云区首个主题式购物中心，整个白云区家居生活就靠它了。 安华汇总体量达30万㎡，包含10万㎡家居mall、8万㎡创世方舟shopping park、2万㎡展贸办公总部基地、3万㎡公寓及酒店，另有7万㎡为停车场及公建。 家居Mall和生活Mall，聚集了婚庆、家居装修、儿童教育及零售、主题公园、家庭运动休闲娱乐等主题业态的一站式家庭购物空间。精品超市，轻餐饮，零食店，品牌集合店，时尚买手店，家居饰品馆，生活馆，文创集合店都在这，连最高大上的婚姻登记处都有！ 目前安华汇周边在售新盘仅有新世界云逸一个，而二手房选择较多，报价范围在2万-4万元/平之间。一句话概括，买什么楼盘根据自己的钱袋子来。 金沙洲永旺梦乐城 地点：白云 定位：大型儿童游乐城购物中心 预计开业时间：2018年下半年 金沙洲永旺梦乐城作为金沙洲大型城市综合体的核心店，永旺综合百货超市也将强势入驻，据规划，金沙洲永旺梦乐城地上规划有5层，地下有2层，是集购物、娱乐、文化、休闲和餐饮于一体，除拥有大型永旺超市等主力店和电影院外，还将引进流行时尚等品牌店。
值得一提的是，永旺梦乐城将主打亲民路线，不走奢华式购物的方向，以永旺超市为主力店，面向一家大小齐到场的家庭式消费，而永旺梦乐城旗下的儿童游乐园——永旺梦想乐园将会是金沙洲首个配置有大型儿童游乐城的购物中心。 地处广佛交界处的金沙洲，近年来在广佛同城的口号下，大量“新广州人”选择在此处扎根，新城模样逐渐成型，目前金沙洲常住人口已超20万。
如果说，当年金沙洲因性价比高导致大家蜂拥而至，那么现在金沙洲的房价分分钟刷新你的三观。也正由于目前金沙洲版块内少有新货供应，导致一二手房价倒挂现象愈演愈烈。
从上表中不难看出， “2”字头在金沙洲仅仅是起步价的水平，3万元/平、4万元/平的楼盘比比皆是。其中，报价最高的中粮万科金域蓝湾，二手房均价高达41932元/平。 新塘万达广场 地点：增城 定位：巨型城市综合体 进驻品牌：万达影城IMAX 预计开业时间：2018年12月
新塘万达广场是继白云、番禺、增城、萝岗、南沙的五座万达广场后，广州的第六座万达广场。
资料显示，新塘万达广场位于增城区新塘镇章陂工业大道西侧，规划建设有购物中心、步行街、写字楼及住宅，建成后总体量约15.71万㎡。新塘万达广场作为增城引资引技引智工作的重点项目。 先天具备地理优势的新塘，历经多年发展，现在已是楼盘林立。正所谓，一分钱一分货，如今新塘楼盘，已基本告别“1”字头了。
目前新塘商圈内已有奥园康威广场、金海岸城市广场、新塘广场等商业项目，不过新塘万达广场位置稍次，距离最近的楼盘为顺欣花园和顺欣广场，新房顺欣花园均价为22500元/平，而二手房顺欣广场则为17753元/平。 购物中心周边的房子的确有着自身的优势，除了购物方便快捷，另外一点就是具有升值空间，但要买购物中心附近的房子，大家还是应该结合多方面因素实地考察，切记盲目哦~
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