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原标题：卖出340亿优质资产给腾讯京东，但万达可能1分钱都收不到 地产界曾有名言：“钱不是万能的，钱是万达的。”不过，至少在2018年的年初，这句话好像失效了。
据万达官方刚刚发布的消息，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。 同时，万达方面自豪表示，“这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一”。 看起来，这次合作又将是历史上重复过无数次的巨头携手赢天下经典案例之一。然而，根据科技媒体Qdaily在报道文章中所说，“虽然拿了340亿投资，但这笔钱不是给到万达，而是给了帮助它私有化的投资方”。 这是因为，万达在当初为开展私有化资金的筹备时，曾发给潜在投资者了一纸“对赌协议”文件。据Qdaily的报道表示，在2018年8月31日之前，如果万达无法达成在中国内陆上市的话，那么，万达将回购股份，且回购的价格将分别保证12%与10%的国内投资者年回报率与国际投资者年回报率。不仅如此，承诺函、过桥费用、通道管理费、2年管理费以及利息等花费也需要在回购股权中扣除，仅这些款项而言扣除比例也将达到16%至20%之间。 所以，“腾讯联合几家公司拿出价值相当于340亿人民币的资产购买万达14%的股份，就是帮万达还了当时私有化的钱。不然这笔钱加上利息、管理费等费用，都需要万达自己出”。 在公布了此次合作后，万达方面还宣称，引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发。 马云：任何结合都是乌合之众 这并非万达与腾讯们的首次大规模合作。甚至，这并不是万达与互联网巨头们最出名的一次合作。 令业界印象尤深的，当属那次如日中天的“腾百万”大集结。 2014年8月，万达方面宣布将搭建其电商平台，并将在此方面与腾讯、百度开展合作。合作的总投资高达50亿元，其中，万达拥有70%股权，腾讯、百度则各拥有余下30%股权中的一半。 出席万达与百度、腾讯开展电商层面合作发布会的三方企业高管，分别是万达集团董事长王健林，腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾，以及百度公司董事长兼首席执行官李彦宏。 三任中国首富站台同一个新兴项目，“腾百万”电商平台的风头可谓一时无二。万达电商首席执行官董策则自豪表示，万达电商将成为全球最大的O2O电商平台。 万达方面的满心期待，还在王健林与马云的一次笑谈中体现得淋漓尽致。 2015年4月，在2015中国绿公司年会上，王健林于会场中对马云笑言，去年我跟百度、腾讯成立一个公司，有人给我们取名字，说我们叫“腾百万”（TBW），更可恨是的还有一个名字，叫“玩淘宝”（WTB）。 王健林进而笑问：“你认为我们会是玩淘宝吗？假设我们三个是梁山的晁盖、宋江和吴用，现在想拉你入伙，你上不上梁山呢？”
面对21世纪的“逼上梁山”之问，马云则戏谑地说，“腾百万”的合伙是凑拢班子：“任何一个组织，首先要问你的使命是什么，愿望是什么，共同的价值观是什么，要得到的结果是什么，只有这样，才能建立一个了不起的作用。梁山108将，合在一起的核心是替天行道，他们共同的价值观是江湖义气，兄弟为大，他们很遗憾，没有建立一个真正的愿景。所以我觉得这个组织的问题在这。” 进而，马云笑称：“未来真正机会之所在，就是如果阿里有机会能够跟万达这样的传统企业结合好，大家共同明白的是开拓未来，创造未来，而不是战役上的防御、战役上的抵制，否则任何结合都是乌合之众。” 事情的结局，自然已不是秘密。 随着王健林在2018年1月20的万达年会上反思，“我曾经犯的一个错误，就是给了曲德君太多的钱，我跟一些企业家讨论，他们说当初网科少给点钱，定个投资上限就好了”，万达网络科技业务，也注定将重新探索另一条发展道路。 “未来万达的主要研究方向就是人工智能” 当然，种种迹象表明，万达并不会放弃自身在互联网科技领域的布局与努力。正如王健林此前所说，“我的目标不是转成完全的互联网公司，而是要在我们的传统产业当中加上互联网思维，加上互联网工具，使它变得更快捷，更有效率”。 而在此次万达出售优质资产股份后，万达方面也表示，重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作，共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式。 事实上，尽管此前全球三大评级机构之一的惠誉（Fitch Ratings）将万达的评级下调为“垃圾级”的BB+，王健林对万达的前景仍抱有极大信心。 按照王健林的说法，在目前的电子商务大潮中，万达实际上受到的冲击是很小的，甚至说影响微乎其微。他也曾在举办于2017年12月的苏宁智慧零售大开发暨合作伙伴签约大会上自信表示，万达做智慧零售实验这么多年后，积累下了宝贵经验。 王健林同时展望说：“未来万达的主要研究方向就是人工智能，并且将在日常经营中大量实施。”
或许，万达此次“虽然拿了340亿投资，但这笔钱不是给到万达，而是给了帮助它私有化的投资方”地出售万达商业股份，正是在为万达转型为一家纯粹由人工智能技术驱动的科技公司做铺垫？ 如同万达曾经笑问马云，“现在想拉你入伙，你上不上梁山”，这次，万达也毅然决然要上人工智能这座大山了？ 祝福万达的转型，同时也祝愿万达这次别再犯腾百万一样“给太多钱”的错误吧。 -------------------------------------- 本文为 |
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