购房贷款批不下来，商品房买卖合同难以继续，定金首付款能否返还

#买房装修#《房子，一生大事，有房没房，学点房产知识》【购房贷款批不下来能否退回首付款】在商品房交易中，购房者往往会选择银行按揭的方式购买商品房。购房人的按揭申请是否批准，权利在银行，而不在开发商。因此，常常出现银行按揭贷款不成，导致商品房买卖合同难以继续，合同解除后已付的定金和首付款的返还就成了问题。根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同。