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海南购房区域选择的几大分析 看完哪里买房不再是困扰

 宇宙里的霸王龙 2018-02-01

作者:小影

话说这几天受北方冷空气侵袭,海南的天气普遍温度都比较低,虽然全岛普遍低温,但每个市县给人的体感温度是不一样的,在海口感受应该很明显,就算只有十几度的天气,但却有几度左右的体感。这让我想到要给大家说说海南气候和购房区域的问题,有些粉丝在买房的时候,也总是会给我留言,问琼海会不会很潮呀?文昌冬天会不会湿冷呀?

海南购房区域选择的几大分析 看完哪里买房不再是困扰

为了让大家在海南买到舒服的房子,这里有必要给大家介绍一下海南各个市县气候环境的区别,毕竟我们买的是房子,是要长期居住的,一般来说,除了度假、养生生活所必需的城市基础设施外,气候是重要考察的因素之一,对某种气候的适应性在短期内往往难以改变。

在介绍海南的气候之前,有几个因素是我们要了解的,那就是海南的地形地貌、降雨量、温度分布,这些都跟海南不同区域气候的形成息息相关,也造成了各省人群在海南居住分布的不同。

第一点:地理位置

海南各个区域不同气候的产生,跟地理位置有着密切的关系。

海南是一个有着四周低平,中间高耸地形的岛屿,主要有三大山脉:五指山是海南岛最高的山峰,山脉位于海南岛中部,主峰海拔1867.1米;鹦哥岭山脉位于五指山西北,主峰海拔1811.6米;黎母山又名黎婺山,位于五指山西北,主峰海拔1412米。而五指山和黎母山对于各个市县气候的形成可以说是起到了关键的作用。

学过地理的应该都知道,海南岛属于海洋性热带季风气候,受海洋季风的影响,而海洋季风一般从南海过来,进入海南岛内陆。

由于黎母山和五指山阻挡了来自南海的海洋季风及水气,而保亭、五指山、琼中位于两大山脉中间,所以这几个市县下雨的频率很高,当然这里的植被也是非常的茂盛,生态也是非常的好,所以,你应该明白为什么海南会出台禁止中部核心区开发房地产的政策了。而黎母山和五指山背面的东方、乐东地区自然就相对的干燥些了。

海口、澄迈、临高、万宁、琼海、文昌,在海南岛的周边,属于平原地带,海拔40米左右,东南向海南季风从琼海、文昌一带上岛,一路北上几乎是畅通无阻,所以这些地方水汽也会多些。而位于海南岛西部的澄迈和临高又相对好些,一路北上的季风经过层层减弱,带来的水气已经在减少,所以海南岛的西部总体会比东部干燥些。

第二点:降雨量

从上面地理位置的分析,相信大家对于海南的降水已经有了一个大致的了解,海南岛整体地形中间高周边低,结合季风运动造成了中部山脉和东部沿海地区迎风坡,年降雨量多,西部沿海形成背风面,年降雨量少,而南北夹间。

为了能让大家更为直观的了解海南岛各个市县的降雨量,根据相关部门的统计数据制作了下图

可以看出海南年降水量分布呈环状分布,大致来说就是东部比西部多,山区比平原多。

第三点:温度分布

说完降水,我们再来说说温度。说到温度不得不说的是这一条神奇的分割线——北纬18度。18度线穿过夏威夷、马尔代夫等全球著名旅游胜地,也被誉为黄金纬度线,该线附近被称为地球上最神奇的地理区域、地球上最适于度假的地方。

同时,海南18度线北侧有五指山、黎母山等山脉形成的一道天然屏障,挡住北来的冷空气到访18度线,所以就铸就了三亚、乐东、保亭、陵水这很小的一块区域,即使是冬天这些市县也是艳阳高照,温暖如春,一片云一阵雨,成了全国人民最向往的旅游胜地。

海南购房区域选择的几大分析 看完哪里买房不再是困扰

虽然海南岛冬天整体的温度给人的感受是比较暖和的,但海南岛各个市县的温度其实是存在差异的,从海南冬季各市县气温分布图中可以看出,海南各市县的气温越靠近18纬度气温越高,离18纬度越远的地方也就相对越冷。海南的气温大致由北向南递增,越往南气温越高。

综合以上三点为主,结合其他诸如水文,土壤,植被等相关因素,《中国国家地理》将海南分为五大区域,如下图:

海南购房区域选择的几大分析 看完哪里买房不再是困扰

半湿润区:位于海南岛的北部,包括海口、澄迈、儋州、临高以及定安和屯昌的一部分。这区域易受南下冷空气的影响,加上雨水较多,因此表现为湿冷天气

湿润区:位于海南岛的东部,包括文昌、琼海、万宁。东部面向广阔的南海,洋流经常带来降水,冬季时期经常阴雨,为全岛冬季最潮湿地区,尤其文昌为湿冷之最,琼海次之,万宁相对较好。

同时,东部也是台风最喜欢光顾的区域,据省气象局统计,在1950-2011年间,全海南台风登录总数为145次,其中文昌登录48次,琼海登录27次,万宁登录41次。当然,台风多发于夏秋季节,如果是单纯的候鸟,只有冬季在海南避寒过冬,那么大可不必太在意台风。而且台风到来之际,地方政府也会通过电视、手机等渠道来进行通知,只要做好防护工作即可安稳度过。

半干旱半湿润区:位于海南岛的南部,以三亚为中心,向东北含陵水,向西北有乐东,向正北有保亭,总共4个市县。冬天气候为全岛最暖和,尤其冬天海南北部、东部湿冷之际,南部地区常见阳光普照,晴空万里,气候干燥。相对的,夏天也更为炎热。

半干旱区:位于海南岛的西部,有东方、昌江两地,因为为五指山的背风处,因此全年少雨,冬季非常干爽,夏季的温度比东部沿海地区相对高一些。

山区湿润区:位于海南岛的中部,包括五指山、琼中、白沙,以五指山山脉为中心,冬季相对较冷潮湿,但白沙在五指山的背风区,相对较好。

看到这里,不难知道,海南哪些地方相对较潮了?整个海南岛是东湿西干,靠海比内陆要潮湿,而且森林覆盖率高的市县也会相对潮湿些。

第四点:居住人群

通过多年调查发现,习惯了冬季室内温暖干燥的人,到了海南岛的湿润区居住,可能就不太适应,特别是年纪大的,有风湿关节类疾病的人,更是受不了湿冷。而来自西南地区和南方地区的朋友们,习惯阴冷潮湿的气候,反而无法接受北纬18度线以南的区域,尤其是三亚的燥热。

所以,这也就不难理解为什么我们在三亚看到东北人比较多,在文昌、琼海看到重庆、四川人比较多了。我们再来看看2000年以来,岛外人群在海南的购房分布图,就能很好的印证我的说法。

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另外,大家还可以根据下面全国气候区域的划分,按照同一个区域相互匹配的原则,来对应找出自己适合居住的海南市县。

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如果看了以上的内容,大家还不能确定自己适合居住在海南哪个市县的话,可以后台给我留言,进行交流。

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