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近期四个精品示范区

 W平静心 2018-02-02

 一、荣盛·华府 




项目名称:荣盛·华府

项目业态:示范区

项目规模:1.5万平米

项目位于:重庆南岸茶园

业主单位:荣盛地产

景观设计:犁墨景观

施工单位:吉盛园林


根据营销市场定位的客户画像

在荣盛华府项目中

针对客户对生活格调及文化诉求

融入更多诗意栖居的生活场景


抽简当代中国画坛山水画家

胡若思先生山水画作的线型

及山、水、林、云的意境

形成景观设计语言




景观概念


景观平面 鸟瞰实景








入口两侧规则水景伴随回家之路

穿过售楼部

以归于静逸之心

体验文人居士般的场景

整体以简洁的手法

处理材料拼接及软硬部分的交织

静水、跌水的穿插,过渡融合的节奏


项目实景



“林尽水源,便得一山

山有小口,仿佛若有光”

--《桃花源记》


在前场与后场的转折中

取著作中的一段场景还原

创造生活的仪式与氛围


项目实景



极致曲线创作出

山水与绿地的交融

仿佛山水画描绘的生活情境

 静谧 延续


项目实景






在前序引导景观与大面水景

带起的情绪起伏后

以柔和曲线与碎石拼接方式

婉言情景叙述的过渡

引导居住者去往住所


两侧乌桕、毛竹成林

归入林中绿意

感受林中的隐居惬意生活


项目实景






用廊架分隔空间并阻挡视线的穿透

U型廊的设计

使回看的林下区域

成为连续的画面

穿过廊架到达样板居所

归隐于林间的宅院


项目实景






以山、水、林、云的诗意情节

创造归、心、居、舍的生活场景


生活格调与文化的体现

始于山水的抽简

归于礼序的推演








 二、长沙龙湖 · 天宸原著 




1项目概况


— 区位分析 —

长沙,湖南省省会,古称潭州,别名星城,地处湖南省东部偏北,湘江下游和湘浏盆地西缘,是长江中游地区重要的中心城市,地块位于长沙市芙蓉区,长沙是首批国家历史文化名城,历经三千年城名、城址不变,有 “屈贾之乡” 、 “楚汉名城” 、 “潇湘洙泗” 之称。





— 区域文化 —

       长沙这座城市的魔力,存在于生活中息息相关的每个长沙人。这座特定的城市城市孕育了特别的长沙人,呼吸着这座城市的脉搏,山水洲城独特的韵味沉淀于每个长沙人。

长沙,别名 “星城” ,古称 “潭州” 。作为一座有着三千年历史的文化名城,伴随着三星马王堆汉墓的发掘,第一个诸侯国的历史被世人熟知,那恢弘气魄中独有的内敛也让我们印象深刻;漆器那代表汉代手工艺巅峰的艺术瑰宝,更是代表长沙气质的艺术品;这些长沙独有的历史,表现了与其他城市的与众不同的韵味。

通过对这些从古至今的文化韵味的筛选,我们梳理出代表浏阳河项目特有的气质进行组合,在不失去古典文化韵味的同时,又留下现代的元素。


— 元素提取 —

最后在空间、手法、文化的迭代中我们层层筛选,最后选定通过传统的空间、特定的颜色,特有的文化符号来表现效果。




空间:前场赋予诸侯王者的庄严,中庭、转换空间赋予皇家的仪式感,后场展现宫廷后花园的繁盛浪漫。

颜色:通过对诸侯文化的提炼,萃取出代表长沙气质的颜色云白、赭石、青灰,通过颜色组合打造浏阳河项目的文化烙印。

符号:挖掘出菱纹(东汉时期长沙染织品代表),应用于场地吊顶、灯具、水池、栏杆、屏风…… 等装饰载体上,细节中凸显历史厚重感。


2景观设计

项目难度:示范区选址距离城市主干道隐蔽,需通过狭长营销通道才可抵达,示范区实际可利用景观空间较小,现状空间对表达尊贵的诸侯风范有场地限制。售楼处前场中轴也与营销通道偏轴,示范区场地条件对打造尊贵大气前场空间非常不利,在种种难处中反复推敲勾勒出我们心中的想法。

营销通道:通过在滨河路开口设立仪式感门头及精神堡垒提高项目标志性,并通过繁盛花海引导穿过竹林同道,完成品质的心理营造。




前场空间:充分利用有限的设计空间,将入口门头与建筑山墙结合打造,形成震撼的展示界面,通过神秘的“隧道”空间完成对项目品质的初步认知。


中庭空间:充分利用有限的售楼处前场空间,通过开阔水面营造在抵达售楼处内部前为客户营造静心空间,通过实墙、翠竹、格栅的材质颜色的三层渗透,从感官细节凸显项目品质。

后场空间:以“鹤舞白沙”为文化记忆,通过跨桥、细沙、翠竹、白鹤营造售楼处后场内外窗景掩映。在非常局促的后场空间通过地形植物完成空间的变化,设立传统假山跌水亭阁描绘休闲的活动场景。


3细节表现




西汉诸侯文化为本案的文化基底,这一文化奠定了长沙历史的质感,通过现代景观手法将这一文脉演绎,彰显出他的尊贵、雍容;运用具有长沙生活韵味的 “老口子” 营造适宜的场景,自由、恣意。主题植物的独特设计将巷道空间打造成 “莺啼岸柳弄春晴,香莲碧水动风凉,秋江楚雁宿沙洲,红炉透炭炙寒风。” 中四时观四景的韵味。将时尚传统进行现代的演化,加入丰富的活动空间及活动主题,营造 “新口子” 的居住体验感。展现出长沙的文化成就与人文精神。在 “湘人”  “湘情”  “湘味”  “湘艺” 中,了解这座城市的个性与灵魂,感受美丽星城的魅力所在。


恢弘气魄·天宸原著

————特色“文化”的表达————



4设计师对于文化内涵的解读



设计总监谢汶佳先生:长沙一个有礼制的城市。

这种礼制不是刻意的修为,是这座城市古者们留下的基因,也是留给这座城市的骨血气。 他是中华历史文化中第一个诸侯国。将相居留一方,是地方的王,他的阈有雍容,有富贵,更多的是驷马驾车般的礼制。留下的礼制,是里子,但湘江湘山鱼米充沛,夜灯喧嚣更是富足的写照,看起来就是那么自由,恣意。 老口子讲礼制,新口子讲富贵,如何在长沙这座历史文化名城中拾取提炼出具有标识记忆点的设计,完成长沙项目在全国的迭代创新是浏阳河项目的机遇以及挑战。这就是构成我们开始设计长沙龙湖——天宸原著的底子了。



5设计团队



项目地址:湖南省长沙市浏阳河芙蓉区滨河路

景观设计面积:示范区面积9600平方米

建成时间:2017年12月

方:龙湖地产有限公司

甲方项目主要负责人:刘芳金  周溶  

景观设计公司:上海亦构景观设计事务所

景观设计团队

设计总监:谢汶佳 

项目经理:王超、张争来

项目团队:罗偲、史敏智、时黛、江燕、朱亚坤






 三、青岛龙湖·九里晴川 

  1  


在青岛一直没有过多的停留,对于它的认知一直源于青岛同事的印象。从古老到繁华,从海边到山峦边际,海相依而伴,又绵绵不去,一个充满阳光和浪漫气息的城市。

青岛这个城市很有特点,蓝色的海,红色的屋顶,给人以清新烂漫的体验感受,在项目本身我们也希望能够还原一部分城市的记忆和文化,却又不能全部移植,我们期待通过现代的设计手法去改变某种生活方式,或者为产品实现溢价。

项目产品以叠拼为主少量高层,改善型产品,因为区域原因,周边客户群体以当地为主,因此整个项目的定位不会有太高的定位,项目规划给景观预留的空间有限,景观可发挥的空间不多,展示区为临时景观可在某些空间结合大区未来景观去做一些考究。

▲项目区位

到青岛的第一天,我们就对项目的竞品做了基本的调研,周边并没有很好的项目展示区。产品基本属于传统套路,景观几乎没有章法。从这个角度来说,我们是有希望通过一个小而精致的展示区来带动项目的整体品质和销售,而且,这事儿并不难。

  2  

项目整个展示区占地只有5000方左右,售楼处主体为项目幼儿园的建筑,尺度很有限,先天条件并不理想。这个貌似是近些年来地产公司临时展示区的标配似的


为了主打差异化,我们寄予希望通过空间的收放、转换加强客户对产品的体验感。同时通过竖向的构筑物归纳空间,用光影来摄画,用光影来造型,用光影来传递信息,用光影物语来述说一个故事,一个关于龙湖产品的故事。

▲示范区彩平

展示区整体空间结构分为前场、中庭、后院三部分,前场空间营造深深大宅的尊贵体验。中庭则是让客户回归一个比较轻松的状态,轻轻的去感受中庭空间的静谧与禅意,后场衔接样板房,我们希望能更轻松一些,因此我们融入了阳光草坪和儿童活动区,同时通过一些人性化的装置去触动我们的客户,每个空间体系我们都会让客户看到我们的用心与专注。

在前场空间上,我们通过传统的三进空间的组织空间的序列感,一进空间大尺度,车行空间,整体立面用法国金花饰面,高贵典雅,顶棚镂空,与二进空间遥相呼应,同时与建筑形成借景的关系,三进则是衔接中庭空间,从这里开始,我们希望通过竖向构筑和空间递进的方式来传递光影的浪漫话语。
 

展示区入口正对着快速干道,整个界面没有太多的标示性和记忆点。我们希望通过一个比较开阔的入口空间来强化入口的标示性。但是我们又不想做得太过妖艳,兼顾主入口的仪式感和延展面的形象品质。我们将界面以入口大门为中心向两边展开,通过竖向的金属隔断将米色墙面进行分割,形成高低错落,次序井然的空间形态。端庄,也有趣,这是我们对入口空间的基本理解。

入口大门:立面法国金花和咖啡色铝板形成色彩互补,地面深色福鼎黑和当地鲁灰材料组成细腻的入口铺装。

一进玄关,衔接车行和人行的空间转换,顶棚中空镂空处理,左右两侧高墙围合,形成高墙大院的玄关空间。右侧为停车空间,左侧为端景处理,随意点缀一株孤植松树,尽显禅意,正面则为人行入口的二进中庭空间。


▲停车空间

二进空间的序列,我们通过抬级三步的方式界定人行和车行的关系,强化人行入口的仪式感。端景空间通过暗纹镜面不锈钢结合金属网状太湖石雕塑的方式形成聚焦点,镜面不锈钢对周边环境的映衬,达到空间小中见大的效果,让原本局促的空间更显开阔。

二进入口及中庭

▲镜面不锈钢和金属网状太湖石雕塑


三进空间通过回廊的方式将人行动线重新组织,放大人行参观动线,让客户的体验更丰富,通过也通过回廊空间的转换,创造更多丰富的空间形态,用光影的方式来述说空间的节奏变化与九里晴川的光影物语 。

三进入口通过一棵大乔进行衔接转换空间

端头处我们选了一组很有意思的雕塑【 她知道风来的方向】 ,作者来自捷克的 安娜.高美,她的作品围绕欧洲神话、音乐艺术、宗教传说等展开,我们期望她能见证这里的光影故事。

▲实景图片

  3  

样板房庭院面积不大,结合主人的生活需求,布置了儿童活动、聚餐空间、休闲空间,点缀有趣的小品,形成一幅温馨动人的庭院生活场景画面。

▲样板房实景图片

九里晴川项目面临了很多问题和挑战,包括展示区面临北方冬季景观展示效果不佳等问题,都需要我们一个一个去解决。当然,我们也通过项目慢慢了解青岛的人文、青岛的风情、青岛的浪漫,同时也了解了当地的客户诉求。通过大家共同努力,项目得以顺利落地,希望通过展示区的营造给以大区更多的经验指导,为青岛人民呈现一个真正的品质大区。DAOYUAN——设计筑造美好生活。



出品:青岛龙湖地产

设计:DAOYUAN|道远景观

施工:成都绿茵

软装:盒子设计

地址:青岛市黄岛区张家楼镇 204 国道南

时间:2017年12月




四、合肥保利时光印象 



在读《三体》的时候,读到一首关于时间的歌谣十分有趣,在那首歌谣里,时间就像会生长的草木一样,它是有形状和生命的。



我看到了我的爱恋,我飞到她的身边

我捧出给她的礼物,那是一小块凝固的时间

时间上有美丽的条纹,摸起来像浅海的泥一样柔软

她把时间涂满全身,然后拉起我飞向存在的边缘

这是灵态的飞行

我们眼中的星星像幽灵,星星眼中的我们也像幽灵

 ——刘慈欣 《三体》



在人类文明中,建筑作为时间和空间的载体,联接着从过去到未来的一连串历史。对于城市来说,建筑带着时光的印记,如同一张张名片,记录着城市的发展与变迁。

在城市的车水马龙之中,我们想创造这样一个地方,以简单的动线勾勒出流动的空间,让所有美好时光得以停留与收藏。








项目名称:合肥保利时光印象示范区

项目地址:安徽省合肥市滨湖区贵阳路

项目规模:8300平方米

设计时间:2017年

建成时间:2017年

开发单位:保利地产

 





项目位于合肥滨湖新区,整体呈梯形地块,位于大区的北侧。售楼中心建筑以简洁的线条和新型材料构成充满质感的奇幻方盒,当灯光亮起,这里就成为夜幕里的最明亮的星辰画卷,仿佛一个盛满惊喜的礼盒安置在时光里,等待被人揭开。


△项目总平图


前场入口区通过景墙和水景形成第一道沿街展示界面,简洁的折线连接起石阶与草坪的关系,以灵活的布局组织交通流线,形成生动自然的人行动线。



水是这个场所的主题,通过多种形式的空间转换,与不同形式和尺度的水景相互结合,给人带来不同的景观空间体验。




除了局部的涌泉营造,我们在售楼中心的东侧用大片镜面水景将建筑三面围合,既保证了建筑的主体地位,也为室内人群提供了宽阔的视野。



当整个城市的轮廓被投影在水面上,大片的色块在光影的交叠中形成一种流动的质感。虚景与实景相融,创造出优美而宛若天成的景观。



入口的对景雕塑以云为原型,积云成雨,汇入湖中。雨水以沙漏的形态连接云湖之间,分不清是从天而降或是自下而上,思忖中,时光便在此刻凝聚与停留。


△雕塑手稿


景墙的材质选用玻璃与石材拼接,借助光带的烘托,为硬朗的材质增添了温婉柔和的浪漫气质,同时加强了景观整体的仪式感。



景墙在元素上延用立面及平面上的铺装的折线纹样,用灯带进行图案的绘制,在夜间同样能起到照明和引导的作用。




在这样的空间肌理中,美妙的光影交织让每个欢乐的时光都传递出艺术的灵韵。在这里,草木、建筑与水中的倒影产生互动,共同描绘出属于当代的精致色调。




售楼处南侧入口以沙漏为灵感,进行艺术造型,两侧内部波纹线条环环递进,提升场地的艺术感染力。



夜幕降临,围绕着售楼中心与下沉水庭院侧的水景池底泛起点点星光,由密到疏,扩散开去,与天空中的繁星交相辉映。璀璨的星光下,人们在此处感受到时光的美妙和意义。




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