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现在，房子显然已经成为了最重要的财产，许多人这一辈子可能也就能够买得起一套房子，所以呢，大家都是在买房子的时候特别谨慎小心，生怕买到不合适的房子，到时候不仅价格上涨成了幻想，连保本的小目标都无法实现，所以大家都经常去售楼部看房子，为的就是多掌握一些信息。 但是呢，据三刻所知，进入2016年之后，虽然房价仍然在继续上涨，但是许多楼盘都出现了不同程度的停工甚至烂尾，许多业主都是交了钱之后没有房子住，经常闹到网络上去。因此，三刻想着，今天就用自己的经验来和大家分享一下，那些有可能提供甚至烂尾的楼盘，到底都有怎样的特征。 第一，开发商经验不够，多为转型企业组团成立。这几年实体经济不好过，许多工厂、商店都做不下去了，老板们于是都纷纷结束了自己的主营业务，大家商量一下，干脆每个人拿出钱来去搞房地产。于是乎，一个新崭崭的房地产公司就成立了。并且，为了能够把房子卖出去，还推出各种优惠促销活动。 但是呢，三刻觉得房地产行业的水太深，买房子一定要买品牌强大、入行很久的开发商的楼盘，这样无论是建筑质量还是资金实力，都可以保证楼盘可以顺利交工、竣工最后成功办下不动产登记证。如果只是图便宜的话，那么小规模开发商当然好讲价，不过就存在着工期延后、资金链崩裂的可能性。 第二，售楼小姐生面孔太多，而且高谈阔论。其实，一般来说只要能够把房子卖出去，就能够大概率确保楼盘可以如期竣工。但是呢，有些楼盘实力太弱，连售楼小姐的工资都无法保证。所以，三刻建议大家有时间多去售楼部看看，如果发现售楼小姐竟然都是生面孔，那么还是要冷静，这说明上一批售楼小姐因为无法完成业绩，便纷纷离职了。 而如果说现在的售楼小姐高谈阔论的话，三刻坚定认为，就有可能说明这个楼盘很有可能出现了问题。因为一般的好卖的楼盘，人家售楼小姐都对潜在的购房者爱答不理。毕竟，房子不愁卖，自然也就不用怎么高调推销了。 第三，过多强调配套资源的楼盘不可信。大家都知道，现在买房子其实就是为了能够有好的配套设施，比如医院、学校、公园之类的，所以开发商抓住了这个机会，便一直在向购房者介绍小区附近规划了小学啊之类的东西。事实上，这些都是胡扯的，因为规划什么附属资源都是要公布的，别信开发商那一套，人家只是以讹传讹，盯着你口袋里的钱罢了！ 各位读者，这就是三刻总结的，关于停工、烂尾楼盘的三个共性特征，希望对大家买房子能够有所帮助！ 谁来接盘？人口一直下降，房子越盖越多，人均面积超过40平米！ 炒房客失落了！明明房价上涨，可无法卖房离场，关门打狗的节奏？ |
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