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电梯保养5S有哪些要求

 尤里蒙提 2018-02-04


 

一.整理:将物品区分为有用与无用的,并将无用的物品清除掉。

二.整顿:合理安排物品放置的位置和方法,并进行必要的标示。

三.清扫:彻底清除工作场所的灰尘和污迹。

四.清洁:持续推行整理、整顿、清扫工作并使之规范化,制度化,保持工作场所的干净整洁,舒适合理。

五.素养:要求工作人员建立自律和养成5S工作的习惯,使5S的要求成为日常工作中的自觉行为。

 

——从细节决定一切,从物业的日常巡视到电梯的日常维护再到合理的保养,这都是环环相扣紧密相关的!对于电梯运行中各部件的协调联动都要有明确的指标记录,出现问题及时汇报,在保养期间更要作为重点处理!

 

         对电梯设备的维保质量的管控,实质上就是要管理控制好电梯维修保养的全过程,电梯保养的形式小于内容。在物业管理活动中,由于一些专业设备需要具有专业技术的公司来维护,为了物业管理活动的顺利实施,物业管理公司通过招标的方式与专业公司订立服务合同。 


 一部质量再好的电梯,若不去维保,都会在后期使用过程中出现种种故障 。因此,电梯维保在评价一部电梯好坏的时候,占有不可取代的作用。在电梯安装方面,一些相关作业规范不完善,安装人员是否经过专业培训、专业能力低劣等等问题都会影响到电梯的安装质量。                                                                                                                                                    

        电梯在安装前期应对电梯安装环境进行实地考察,制定最适合的安装方案,公司土建工程师会根据建筑物特性量身设计合理的土建方案,确保电梯与建筑和谐一体。而在电梯安装过程中,电梯公司也会派出拥有多年专业经验的工程技术人员,对各种复杂多变的安装环境进行准确把握,为客户提供安全可靠,平稳舒适的电梯产品。                                                                             

      此外,维保员在电梯维保时,还应根据具体情况制定出维保方案,在维保过程中,若发现电梯内部零件有损坏,应及时报告业主及其公司,再将其更换,让广大电梯乘坐者都能乘坐安全电梯。    

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