电梯保养5S有哪些要求

 

一．整理：将物品区分为有用与无用的，并将无用的物品清除掉。

二．整顿：合理安排物品放置的位置和方法，并进行必要的标示。

三．清扫：彻底清除工作场所的灰尘和污迹。

四．清洁：持续推行整理、整顿、清扫工作并使之规范化，制度化，保持工作场所的干净整洁，舒适合理。

五．素养：要求工作人员建立自律和养成5S工作的习惯，使5S的要求成为日常工作中的自觉行为。

 

——从细节决定一切，从物业的日常巡视到电梯的日常维护再到合理的保养，这都是环环相扣紧密相关的！对于电梯运行中各部件的协调联动都要有明确的指标记录，出现问题及时汇报，在保养期间更要作为重点处理！

 

         对电梯设备的维保质量的管控，实质上就是要管理控制好电梯维修保养的全过程，电梯保养的形式小于内容。在物业管理活动中，由于一些专业设备需要具有专业技术的公司来维护，为了物业管理活动的顺利实施，物业管理公司通过招标的方式与专业公司订立服务合同。 

 一部质量再好的电梯，若不去维保，都会在后期使用过程中出现种种故障 。因此，电梯维保在评价一部电梯好坏的时候，占有不可取代的作用。在电梯安装方面，一些相关作业规范不完善，安装人员是否经过专业培训、专业能力低劣等等问题都会影响到电梯的安装质量。                                                                                                                                                    

        电梯在安装前期应对电梯安装环境进行实地考察，制定最适合的安装方案，公司土建工程师会根据建筑物特性量身设计合理的土建方案，确保电梯与建筑和谐一体。而在电梯安装过程中，电梯公司也会派出拥有多年专业经验的工程技术人员，对各种复杂多变的安装环境进行准确把握，为客户提供安全可靠，平稳舒适的电梯产品。                                                                             

      此外，维保员在电梯维保时，还应根据具体情况制定出维保方案，在维保过程中，若发现电梯内部零件有损坏，应及时报告业主及其公司，再将其更换，让广大电梯乘坐者都能乘坐安全电梯。