|
随着城市、经济发展的需要，房屋的拆迁也是无可避免。而房屋征收拆迁补偿，也是被拆迁方尤为关注的。那么其中的补偿是按户还是按面积给予呢？下面京沐为您整理如下： 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要兼顾社会经济发展和百姓生活的需要，结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。 因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。所以在房屋拆迁补偿这一个补偿项上，也需要考虑多重因素。如农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿标准有相同也有区别，住宅房屋与非住宅房屋不相同以及不同地区的补偿政策也不尽相同，同时还要对房屋装潢以及房屋成新进行评估。在补偿计算中，房屋面积是会加入计算的。 版权所有：北京京沐律师事务所 注：如需转载，请标明版权！ |
|
|
