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橡树家居 Welcome to choose 做完了预算，定好了设计方案，终于可以开工啦！ 等等，在开工之前还有很多工作需要做呢，可不只是约定个时间就进场的喔~ 如果觉得只是半个开工手续，那你可要会面临很多手忙脚乱的窘境了。 开工前需要做哪些准备呢？我们一起来看吧~ 01 琐事篇 ▌租房 如果是新房或刚买的二手房，搬家这一步骤可以跳过了。 如果是居住的房子需要二次装修，一定要提前准备租房搬家。 建议距离施工地点近一些的地方，能方便查看工地进度，搬家也方便。 多留意下周边的租赁情况，一般建议预留3-6个月的租金，因为装修完成后还有定制家具的等待周期，并不是装修完就能马上入住的。 ▌搬家 建议在搬家打包的时候顺带做一次细致的收纳整理，只保留生活必需品。 该丢的丢，该卖的卖，等装修完很多家具风格上可能已经不搭了，挂闲鱼等二手平台出了吧。 搬家最好选择专业的搬家公司，提前把东西都分类好，易碎和贵重物品特别留意下。 可以在淘宝购买一些纸箱，自己装箱，用马克笔在箱壳上标注物品名称，数目等，每个箱子做编号，以免丢失。 ▌换锁芯 在装修开工前，联系开锁公司换个AB锁芯，把装修钥匙给工人，自己保留业主钥匙，装修完用主钥匙转一圈，废掉施工钥匙就可以了。 如果原本的锁芯特别好，不想丢，就找开锁师傅换个便宜的，装修完再换回你原先的锁芯也可以。 换锁芯并不意味着不信任，而是为了避免万一出现问题扯不清出，恰恰是小举动换一个信任的基础。 02 人际篇 ▌物业 装修要打交道的人际关系里，物业是第一位的。 在开工前你需要去物业办理开工手续，一般办这五件事儿：
需要携带房屋所有权证明，设计图纸，施工人员的证件照等，每个小区要求的不一样，最好提前问下物业需要准备什么。 各小区情况不一样，办理的时间也不一样。 有的新小区会跟一些物业公司有合作，如果选用别的装修公司，他们会要求提交一系列资料，审核周期在3-7天左右。 像老小区就比较简单了，大多数情况下一天就能办完。 在办施工证的时候，一般会问业主怎么装，报自装和装修公司装的区别很大。 如果是业主报了自装，押金会少一些，麻烦也会少一些，毕竟你是要长期在这儿住的，一些小打小闹的改动，物业不会管。 如果是业主报了装修公司，押金一般比较高，牵扯到一点点改动都需要经过物业审核，不经过审批做的改动会扣押金，甚至有的物业需要给一些好处费。 在办理开工手续的时候，物业会跟你说明小区关于装修的一系列规定。 一定要问的就是垃圾清运的问题。 有的小区物业是负责垃圾清运的，需要交一定费用，取决于各个小区的情况，这个多数情况下是有物价局的管理规定在，不会太高，有些小区还会收电梯使用费一类的额外费用。 如果小区物业不负责垃圾清运，业主就需要自己联系车外运，或者请装修公司协助联系车。 ▲11月某天凌晨3点半工地工人在清运装修垃圾 像北京不少小区，垃圾清运车白天不能进城，只能晚上运，就需要有专人跟着装车，毕竟一车装200袋还是150袋，最终花费相差比较大，如果你的工长愿意帮你盯着，一定要好好珍惜他，毕竟大晚上不睡觉三四点钟在冷风嗖嗖的户外给你盯事儿的人不多。 ▌邻居 装修不可避免会产生噪音问题，搞好邻里关系是顺畅装修的必备条件，尤其是楼下的邻居，防水验收还需要人家签字呢。 如果有条件，可以找个周末准备些水果小礼品上门拜访下，打个招呼。 如果没时间，张贴一张告知书，说明下要装修啦，邻里多担待，留个联系电话，也是一种办法。 一定要注意措辞，不要太生硬，免得出现不必要的误会。 不会写没关系，作为一个聪明的AI，橡果在文末为您提供告知书模板下载，直接修改下打印了贴出去就OK。 03 工具篇 ▌进度表 当装修准备开始的时候，想必每个人都很在意要装多久，什么时候会看到大概的样子，一份装修进度表能让你心里彻底踏实。 如果是装修公司负责装修，会在开工前提供一份项目进度表，如果是施工队，可以跟工长要一个大概的排期。 ▲进度表 如果是可以每天打开自动更新的甘特图就更好啦。 哈哈哈哈细心的橡果又整理了，只是限于网盘审核，还没通过，这次就提供进度表的下载，等审核通过后开放甘特图下载。 ▌在线协作 如果你有专业设计师的话，建议使用在线协作工具来安排统筹协作的工作。 国内比较好用的在线协作网站有： Tower - https:/// EasyPM - https:/// Worktile - https:/// 可以参考我们第一节讲的装修流程，加上进度表的内容，把要做的工作提前规划，提前设置提醒，及时督促各方配合。 还可以把做完的水电照片，验收照片上传，实现远程验收。 一些装修完的效果图，参考图也可以存上去，方便参考。 |
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