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美国的住房种类繁多，有些很容易引起混淆。对于有兴趣在美国买房的人来说，分清不同种类的房屋是必备的功课。今天的文章将为大家详细介绍 17 类住宅，帮你一站式“扫盲”！ Single-family home 独栋住宅 VS Multifamily home 多户住宅 每个家庭的规模和组成各不相同，住宅也是同理。独栋住宅（Single-family home）是为一个家庭建造的独栋房屋。如果建筑结构含有多处私密的居住空间，且每个空间都有独立入口，就是多户住宅（multi-family home）。多户住宅可以指任何含有多个独立居住空间的结构，小至复式别墅，大至大型公寓楼。  独栋住宅  多户住宅 Duplex 复式别墅 VS Twin home 双拼别墅 复式别墅和双拼别墅的主要区别在于所有权（ownership）。这两类房屋都由共用一道墙的两个独立居住空间组成。在销售时，双拼别墅作为两栋房产单独出售（独立产权），而复式别墅则作为一栋房产出售（共有产权）。  复式别墅  双拼别墅 在双拼别墅中，两栋房产的业主共用一道墙，但能自由处置自己拥有的房屋和土地。而复式别墅虽然也可以卖给两个业主，但由于建筑所在的土地是共用空间，在做出涉及产权的决策时必须征得另一位业主的同意。 Townhome 连栋屋 VS Row house 排屋 连栋屋（townhome）和排屋（row house）都与其他房屋至少共用一面墙。排屋特指面向街道成排相连的房屋；而连栋屋可能集中成片或成排分布，但不一定沿街。  连栋屋  排屋 Manufactured home 活动房屋 VS Prefab home 组合式预制房屋 或 Modular home 预制模块住宅 活动房屋（manufactured home）出厂便能入住；而组合式预制房屋（prefab home）则是分别生产构件，之后再进行实地装配。预制模块房屋（modular home）指建造完毕之后安置在永久地基上的房屋（组合式预制房屋包含在这一类中）。  活动房屋  组合式预制房屋 Andy Gianino 是一名预制模块房屋建筑师，著有《预制模块房屋》(The Modular Home) 一书。他表示，为了便于卡车运送，大部分预制模块高度在 3.7 米到 4.6 米之间，宽度约为 0.23 日，长度不超过 18.3 米。活动房屋不属于预制住宅的类别是因为它在建造完后仍能移动 / 运输，而不是固定在地基上。 Mobile home 移动房屋 VS Motorhome 露营车 (RV 房车) 移动房屋的移动性不如露营车/房车。移动房屋（又称拖车式房屋）一般在安置后会永久或长时间居住。这类房屋分为两种标准尺寸。
露营车（motorhome）或房车（RV）是车型房屋，很方便移动。最常见的露营车（C-25 级）规格为 7-7.62 米长，能容纳五口之家。  移动房屋  露营车 Houseboat 船屋 VS Floating home 浮动房屋 |
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