 说好的年前交房，让你住进新家过春节，却因工期一拖再拖，只能在爆竹声中望房兴叹！实话实说，拖工期在装修行业里是一种常态，“10家装修9家拖，还有一家打官司”，拖工期使许多装修者苦不堪言。 拖工期的原因很复杂，只能具体问题具体分析了，其中有些是装修公司的过错，有些是装修者造成的，有些则是不可控因素导致的，比如房屋质量、气候、物业、城管、隔壁邻居等，不过只要你做好以下5点，新房按时交付的概率就高出许多。  ▲施工质量和预算超支是读者普遍关心的问题，然而工期拖延的现象也着实令人心塞！尤其是掐着时间点装修婚房、房租到期急着入住的读者，遇到工期拖延无疑是忙中添乱。为了避免这类现象，编辑带来5个解决方案，从根源上解决难题。  ▲建材提前准备好，有备无患：所谓预则立，不预则废！任何事都要有准备，装修也一样，施工前就要准备好所需要的材料。衣柜、橱柜需要提前40天定制，如果需要的时候才订，必然会延误工期。倘若出现断货情况，这更会加剧延误。  ▲解决方案1：现在大部分读者会采用半包装修模式，自购材料要事先确定好，有些材料还需根据施工节点提前确定好尺寸开槽等数据，避免市场紧缺等问题出现。当提前也买不到自己很中意的材料但工期又很紧凑时，建议退而求其次，选择类似产品也是可以的。  ▲设计定稿勿更改，以免费时伤财：读者与设计师商定好设计方案并开始施工后，有的读者可能对有些地方有了新想法，于是向设计师提出了修改意见，但如果再做改动，不仅会延误工期，还会多费钱财。  ▲解决方案2：在装修开始前，各位读者要清楚房子要装修成什么样，和设计师沟通好后，施工后不再改动。但为了避免有些装修公司恶意的在前期设计阶段漏项，造成后期不断增项，影响工期和预算超支，可以在设计图纸和预算确定前，请一名监理帮忙把关。  ▲合理安排季节开工，躲避特殊天气：开春后，以江浙沪地区为例，南方省市会出现阴雨天气，这样会让泥工和漆工的时间变长，因为在这种天气下，油漆和水泥干得非常慢，无形中工期就会被延误。  ▲解决方案3：装修时避开这类天气，不能避开的可以选择电烤，但电烤可能会让墙面在装修完成后开裂，所以也需谨慎使用。  ▲春节长假要小心，处理要妥当：各位读者在签订装修合同时没有注意到春节长假被包含其中了，结果，春节一到，工人们都回家了，房子被搁在一边等着正月十五的结束，这样不仅原定的工期就被延误了，堆放在家里的材料也可能因保管不善出现损害。  ▲解决方案4：当不可避免碰上春节时，首先，各位读者需要在前期签订装修合同时尽量将停、开工的日期细化，并在补充条款中和装潢公司约定违反日期的违约责任。  ▲其次，各位读者还应在停工前和复工后督促施工人员做好工作交接，并清点现场的材料，以免因工人交接上的漏洞给自己成损失。 ▲最后，各位读者需要在前期签订装修合同时尽量将停、开工的日期细化，并在补充条款中和装潢公司约定违反日期的违约责任。另外，读者还应在停工前和复工后督促施工人员做好工作交接，并清点现场的材料，以免因工人交接上的漏洞给自己造成损失。 ▲故意拖延工期，几招巧解决：装修公司故意拖延的情况虽然很少，但读者有时还是会碰到。原因可能是装修公司手头的任务过多，人手不足，只好找借口延缓工期。 ▲解决方案5：各位读者签订合同前，一定要看是否有和拖延工期相关的责任条款，没有要求对方加上。出现这种情况后，和装修公司沟通，商量合理的解决办法。 ▲如果装修公司拒绝沟通，而签订合同时，已经指明了发生此类情况的责任归属方，就要求按照合同的规定来进行赔偿。如果签订合同时，责任归属问题没有涉及，还可以找消费者协会或装修行业协会投诉。 |
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