宅基地转让书怎么写？

宅基地转让合同 转让方：（甲方） 身份证号： 受让方：（乙方） 身份证号： 经甲、乙双方充分协商，甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落 ，面积 平方米。 甲方将 亩宅基地永久一次性转让给乙方，具体位置兑付表，面积0.3亩。 上述宅基地自合同签订之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时设计该宅基地的所有产权人，必须在协议上签字，否则视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签订后发现无法保证，要在三天内归乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在建房屋时不能因各种原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格 元人民币，（大写： ） 六：付款方式及期限 1/2页 甲乙双方签订合同时，乙方支付 元订金。 开工放线再支付 元，房屋建成后一次性付清余款 七、违约责任： 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方金额退还购买宅基地转让款。并偿付违约金以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分） 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖章手印后生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 年 月 日