企业跨年度租金收入所得税计算情况梳理企业在正常经营中,可能会取得租金收入。这部分租金收入要并入收入总额,计算缴纳企业所得税。 1.问题来了:一次性取得的跨年度租金收入怎么计算缴纳所得税呢?跨年度意味着取得租金收入不仅有本年的,还有之后其他年份的收入。税收文件上是这样规定的:取得的跨年度租金收入,在租赁期内要分期均匀计入相关年度收入。 这也就是明确了,我们可以分期计算企业所得税。 2.学过税法和会计的都应该知道:权责发生制。企业所得税法实施条例明确规定了,企业所得税计算要以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用,不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。 3.讲的再好,不如举个例子。企业2018年收到一次性3年的房屋租金收入9万元,租赁期为2018年至2020年。企业按照税法规定的收入与费用配比原则,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入总额,缴纳企业所得税。2018年计入收入总额的租金收入为3万元。 希望我的回答可以帮到你,税里税外,带你了解税收那些事。 |
|