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最近毅度空间旗下的隽舍设计团队主持了一项设计，4.2米层高的小统间。 4.2米！着实是个令人尴尬的高度。 国内房产界曾掀起过一阵LOFT热，因为一层的价格实际可以买到两层面积，这个擦边球开发商与购房者可以说是WIN WIN。 若干年前开发商建的LOFT多是5.6米左右的层高。后来，由于政策收紧，层高越做越低，5.6米降为了4.8米。4.8米勉强也能接受，不能变两层但是改个复式也是轻轻松松的。但是由于国家严控容积率，现在的所谓LOFT层高都控在了4.2米以下。 ▲ 网络配图 4.2米是个什么概念？ 这4.2米并不是净层高，还要扣去楼板的厚度18CM，也就是说净层高其实只有4.02米。如果自己想要再隔一层，新加的楼板最少也有15CM的厚度，也就是说平均每层的高度恰恰刚过1.9米。 1.9米层高意味着什么？ 从专业角度来讲，所有的设备管线无法以常规的住宅方式走暗管。 从感官体验来讲， 1米5的身高站着伸个懒腰手伸不直 1米8以下站着住，1米8以上蹲着住……
根据强制性规范要求，住房的层高不低于2.8米，净空高度不低于2.6米。住房舒适的高度，至少应该在人体高度上再高一半，一般在2.4米到3米之间。 所以，要改造复式结构，一般层高至少要4.5米以上。 所以，4.2米的层高着实尴尬。
一般的设计方案，我们已见过实例，不考虑层高硬生生将房子隔成两层。遇到这样的楼盘，隽舍建议，买房的时候请先测量身高……更重要的是，长期住在这样的房子里，天天感觉乌云压顶，抑郁的几率恐怕会提高。 或者还有另一种通常的考虑，保证一层层高，二层隔个站不直人的储藏间来？ 隽舍想请问，花那么多钱就买个仓库堆杂物吗？
▲ 网络配图 好了，划重点了，来说说隽舍是如何解决这个尴尬的。 面积37.18平米，层高4.2米，隽舍做了两个方案。 PLAN A 三室两厅一卫 ▲ 设计平面图 整个空间被分成了两层，中间虚线里的区域是挑高区域。 进门处的区域右手边是洗手间，卫浴功能一个不少。 左手边是入门鞋柜与洗衣机。 客厅上层挑高，是整套房子里活动最多的区域，小餐厅与客厅连在一起，有客人来的时候整个客厅可以变为一个大餐厅。 ▲ 一层入口与餐客厅效果图 客厅的另一侧也被隔成上下两层，下层是与客厅相连的开放式厨房。 厨房呈L型，安放下一槽一灶外还有足够的操作空间。对于一个37方的小房子来说，可以说难能可贵。 小书房与厨房相连。 餐客厅、厨房、书房这三个区域被连成了一体，可以互相借面积，互动也很好。
一层客厅厨房效果图 楼梯在整间房子的中间，呈T字型，上楼后左右分别通往两个卧室。而且两个卧室里分别有不小的储藏空间。除此之外每个房间都设计了书桌，可以说功能齐备。 ▲ 二层南向卧室效果图 PLAN A 三室两厅一卫的设计合理分割了空间，即使住下一家子人也并不觉得勉强。 隔层之后，一层非挑高区域层高约在2米。不会长时间停留的厨卫等功能区都安放在了此区域。 二层两个卧室的层高也在1米9左右，卧室大部分时间不是坐着就是卧着，这样的层高也不会感觉压抑。挑高的客厅像是缓冲地带免去了“泰山压顶”感，反而让人觉得整套房子十分敞亮。 PLAN B 一室两厅两卫 ▲ 设计平面图 PLAN B 仍然将客厅挑空，一层为餐厨区与玄关和洗手间。 一楼的客卫去除了沐浴功能。 ▲ 一层洗手间效果图 PLAN B 将厨房设计成了中西厨分置，整个餐厨面积有约12个平米，对于40平米不到的小间来说，这可以说是奢侈。 这是隽舍一贯坚持的：生活可以简单但不能将就。
▲ 一层餐厨效果图 一层客厅临窗布置上部挑空，让空间更有层次感，保证整套房子的敞亮。  ▲ 一层客厅效果图 二层安排主卧，此间的设计也有两个方案。 一是将盥洗与更衣功能结合，形成套件，而比较惊艳的是浴缸被安置在了床的对面。 想象一下洗着泡泡浴看电视刷手机的场景，而且洗完擦干就可以直接把自己往床上一扔，只是想想都醉了。 ▲ 二层主卧效果图 如果前一种设计基于浪漫主义，那后一种设计则更理性化。 二层卫浴区采用干湿分离，分隔成了单独的淋浴房与如厕区。 走入式衣柜也移到外面变为整面墙的大衣柜。 ▲ 二层主卧第二种方案平面图 PLAN B 只做了一室，适合单身贵族或者小情侣居住。因此从空间上更加从容。 上下双卫，中西双厨的设计大大提升了生活的品质与舒适度。 这也是隽舍想要传递的生活理念：绝不将就。 有时候室内设计师就像是魔术师，生活的魔术师 将各种Mission impossible 变成可能 而设计房子的同时，也在设计生活 设计本身就是一种传达
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