有一次姐去工地,跟业主交谈中得知,他想把主卧与次卧之间的墙拆了,姐表示不明白,一问才知道,原来他是听了某某的建议说把这个墙打了,然后把这个墙移位靠近次卧,因为次卧做成榻榻米不需要太大的空间,最重要的拆墙后可以增大主卧的空间(如下图),姐就不明白了,拆了空间也就大了12公分,可以说是意义不大,这么大动干戈之后,既浪费了时间,又浪费了钱,下面就容姐来说一下关于主体拆改的一些注意事项,免得乱砸墙(钱)了。 首先我们要知道为什么要主体改造? ①房子大,房间数量多,想结合其中一间房做大房,如合并一间房作为主卧的书房等; ②房子小,两房想变三房; ③空间间隔不合理,光线过暗等; ④满足某项功能,比如房子要装什么设备,亦或者说拆了墙做墙柜等; 其次主体拆改包含什么? 我们必须要知道主体拆墙包含了:拆墙、砌墙、铲墙皮、如果是旧房子的空调机移位、还有必需要拆的煤气管或者暖气管(需得到相关部门的许可,而且还要出施工方案)等等; 再则主体拆改的顺序流程? ①拆墙:拿着标准的施工图纸,看墙体是需要拆的,对着拆除;
最后主体拆改要注意什么? ①承重墙拆不得——承重墙是支撑了整个房子的重量,拆了会削弱它的承载能力,而且也影响了整个房屋的整体性及抗震能力,严重时会造成上下楼墙面开裂,若遇到地震时,就很容易坍塌。 如何区分承重墙:a、标准的工程图纸上面的黑色墙体;b、墙体厚度超过240mm的;c、与邻居相隔或者外墙是承重墙。
温馨提示:主体改造后要清洁垃圾,以保证后面的施工正常进行!
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