一线房价过高,刚需二线购房,二线城市是否会迎来房价上涨局面

2018-02-23  欷歔V

都说在哪里工作就要在哪里扎根,大部分外出打工的人都会选择在他们外出打工的地区置业购房;当然了,那是曾经的打工游子,但是等到房价上涨后的现在外出打工就地置业的难度也是越来越大,不少打工的人难以承受目前的一个房价,那么怎办呢?二三线置业成为了大部分外出打工者的首选。

买房回归理智

俗话说的好“不撞南墙不回头”,这句话可以很好的用来形容目前刚需外地务工的一个情况;房价过高,工资水平难以维持目前的一个房价,不少生活在一线城市的务工者;基本上也仅仅只是靠着工资维持自己的一个基本生活,而高昂的物价和生活水平让不少刚需体会到一线城市的竞争的确是很残酷的。到目前为止,一线城市租房占比收入已经是超过40%,而北京的占比更是超过了50%,这就意味着一线城市务工人员生活压力不小,基本上除去房租和基本生活之外,已经剩不了多少钱了;而且还不敢乱花钱,更不敢生病。所以在面对如此生活压力的情况下,不少刚需选择了在一线城市打工,但是却在价格相对降低的二三线城市置业购房;这样不仅能够缓解他们的一个购房压力,也能让他们的生活过的轻松一点。所以大部分的一线务工者已经不在追求当地购房的一个想法。

二三线房价大有上升趋势

从去年的情况来看,房企成交的中心就在二三线城市,在去年房企成交额创新高的过程中,有超过60%的贡献来自于二三线房价,而一线城市的贡献就小了很多了;这就说明了二线城市已经慢慢的崛起了,不仅是城市发展,房价也是慢慢的上涨;所以相比一线城市严加调控来说,二线城市就显得轻松了很多。最主要的还是一点,一线房价实在是太高了;而二三线房价相比一线来说完全不在一个点,所以二三线房价有一个巨大的上涨空间。

人口流动预示房价的涨跌

这也是目前的面临的最大问题,一线城市接纳不了如此庞大的人口流入量,而且高昂的房价也让更多准备在一线置业购房的刚需们无法承受,最终只能回到二三线城市,所以说一线流出的人口要么就继续在北上广深之间来回流动,要么就前往二三线城市购房,这是他们必然的选择,退而求其次那么也会选择一个好的二线城市;那么二线城市就成为了接纳人口的又一个地方,开发商肯定就会很乐意为大家拿地开发,毕竟来的人多了,房价想不上涨都难。二线城市势必会成为人们争相抢占的又一个焦点。

    猜你喜欢
    发表评论评论公约
    喜欢该文的人也喜欢 更多