1.总则: 1.1至少有40间(套)可供出租的客房; 1.2 70%客房的面积(不含卫生间和门廊)不小于30平方米; 1.3装修豪华,具有文化氛围,有舒适的床垫、写字台、衣橱(含衣架)、茶几、座椅或沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯,或用优质木地板或其他高档材料装饰。采用区域照明,且目的物照明度良好; 1.4客房门能自动闭合,有门窥镜、门铃、防盗装置及防撞门栅,并于门窥镜上方位置张贴应急疏散图及相关说明; 1.5卫生间面积不少于8平方米,并有50%的干湿区分隔。装有高级低噪音抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品)、浴缸并带淋浴喷头(另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头),配有浴帘。水龙头冷热标识清晰。采取有效的防滑措施。采用豪华建筑材料装修地面、墙面和天花,色调高雅柔和,采用分区照明且目的物照明度良好。有无噪音的排风系统,温度与客房无明显差异。有110V/220V不间断电源插座、电话副机。配有吹风机。24小时供应冷、热水; 1.6有方便使用的电话机,可以直接拨通或使用预付费电信卡拨打国际、国内长途电话,并备有电话使用说明和所在地主要电话指南;提供国际互联网接入服务,并备有使用说明;有彩色电视机,播放频道不少于16个,画面和音质优良。备有频道收视指南。播放内容应符合中国政府规定; 1.7有可由客人调控且音质良好的音响装置; 1.8有防噪音及隔音措施,效果良好; 1.9有至少两种规格的电源插座,方便客人使用,并提供插座转换器; 1.10有沙帘及遮光窗帘; 1.11有单人房、双人房及套房(其中包括有至少四个开间的豪华套房); 1.12有与本星级相适应的文具用品、服务指南、价目表、住宿须知、所在地旅游景区(点)介绍和旅游交通图、与住店客人相适应的报刊; 1.13床上用棉织品(床单、枕芯、枕套、棉被及被衬等)及卫生间针织用品(浴巾、浴衣、毛巾等)材质良好、工艺讲究、柔软舒适; 1.14客房内设微型酒吧(包括小冰箱),提供适量酒和饮料,备有饮用器具和价目单; 1.15电话机配备叫醒、留言及语音信箱服务; 1.16配备有干湿洗及熨烫的洗衣单与洗衣袋; 1.17配备有送餐菜单和饮料单,送餐菜式品种不少于八种,饮料品种不少于四种,甜食品种不少于四种,有可挂置门外的早餐牌; 1.18配备有擦鞋服务通知单。 2.客房家具材料: 由于投资成本上的控制及审美观的变化,五星级酒店也较少采用全实木家具,目前较多使用的客房家具材料为:人造板结合实木制作或人造板结合金属、石材、玻璃材料等制作。人造板在家具中主要用于作表层,如写字台、电视柜、行李柜、床头柜、茶几等平整的台板和立面部分,而实木则做收边和脚、腿等支撑或独立部分。由于审美要求不论是人造板还是实木,都要求家具表层有其天然材质的特征,从而出现了表面为天然材质的人造夹板,如:枫木夹板、榉木夹板、橡木夹板等各种表面为天然材质的人造板,这种天然材质人造板加实木边组成的家具表面层,其下方均是与人造材质相同或接近的天然实木,这样制作的家具于整体上才美观自然。除上述因素外,从选材上区分:优质家具一般选用以下几种实木及夹板为主:树榴木、花樟、红影木、白影木、纹榉木、胡桃木、雀眼木、枫木、柚木、酸枝木、花梨木等。优质酒店家具所用之实木须经严格的脱脂,高温烘干处理,其基材须以细木工板或高密度板,台面合成的实心厚度须达到2.8—75px以上,家具所配辅料如:拉手、导轨、铁花、石材及软包面料(高紧密提花布等),须高档、豪华、美观。 3.客房家具工艺 家具制作的工艺主要凭肉眼观察和用手触摸,同时也要了解用漆的情况。精致工艺是做工细腻,接缝均匀细密,无凸凹起伏的接口与收口,线条自然流畅。使用轻便顺畅,配件安装准确到位,家具内部处理考究,手感平滑,转角接口部分无缝隙,材质无色差。用漆方面,凡漆膜光亮柔和、光滑无挡手的油漆均属高档。 4.残疾人客房 残疾人客房的门厅不应有门槛,如有不同高度的地面,出入口应有坡道,房内设备能满足残疾人生活起居的一般要求,具体有发下设施: 4.1坡道应控制在12度以下。 4.2房间门、卫生门门均不少于2250px宽; 4.3门锁应为摇臂执手(锁把),不宜用球型执手。 4.4卫生间应有较大的空间方便轮椅回旋,内有特殊拆椅,沐浴轮椅。 4.5卫生间有残疾人的专用面盆、浴盆,在墙壁、浴缸、洗脸盆、便桶边应设牢固的扶手,扶手应具备水平与垂直的功能: 4.5.1.规格要求上,门与而位间的空间间距不少于2625px。 4.5.2.面盆台面高度在1750px左右,台面下应无影响残疾车回旋的障碍物。 4.5.3.坐便器高度为1075px左右。 4.5.4.浴盆边侧墙体扶手垂直安装紧固,承受拉力不少于100公斤。 4.5.5.毛巾架及挂衣钩离地面高度不超过2750px。 4.5.6.沐浴喷淋装置要求活动式可调节喷淋器,并配有3750px左右长的金属软管。 4.6 呼叫按钮。 4.7 门、窗帘、开关均为遥控或开关位置高度不应超过2750px。,最低不超过1125px。 4.8 盲文服务指南。 4.9 衣橱内挂衣杆高度能适应残疾人。 标准客房样板间的规范要求 1房门 1.1门铃、请勿打扰灯/请打扫房间灯及房间号牌的位置 1.2进门区照明1]&F4@1~'~UC4e 1.3门廊的面积1050毫米(宽)×2400毫米(高) 1.4门窥镜高于装饰面1500毫米(高) 1.5门锁系统 1.6门框(噪音)胶封,门底隔音胶条 1.7门插销高于装饰面1200毫米(高) 1.8闭门器(隐藏式) 1.9消防疏散图门窥镜上方 2衣柜 2.1衣柜尺寸(至少1.0米吊挂净空间)1000毫米(宽)x600毫米(深) 2.2抽屉空间 (抽屉尺寸供1至2件折叠衣服)每格抽屉200毫米(高)x500毫米(宽) 2.3保险箱(电源插座)保险箱电源插座距离装饰面中心 1350毫米(高) 2.4衣柜自动照明及开关开关接近推拉门 2.5衣柜门(在衣柜邻近设通体镜)后面用钢结构加固 2.6床罩的存放空间放置在行李凳抽屉内(仅适用抽屉式行李凳)或衣柜内架子上 2.7高开放式搁板1800毫米(高)x400毫米(深) 2.8悬挂杆30毫米/1700毫米(高)高于装饰面 2.9熨斗,熨衣板,鞋拔,毛刷钩鞋拔放置鞋篮内毛刷放置抽屉内 2.10 2个防烟口罩1500毫米(高)高于架子上方的保险箱 2.11衣柜旁闭式挂伞壁龛壁龛杆可挂最多把雨伞和鞋拔子 2.12洗衣袋和领带架设置在墙壁上 3门廊 3.1门廊天花高度高于装饰面2400毫米(高) 3.2门廊墙面处理及耐用性 3.3门廊地面处理及耐用性(浴室,卧室,大理石地面及地毯之间的收口细节)适于硬地面 3.4照明开关位置,欢迎模式灯 3.5穿衣镜面(足够的照明) 3.6行李架(材质,面料保护,照明)550毫米(高)x80-100毫米间隙允许装背板,最少900毫米(宽)550毫米(深) 3.7风机盘管的位置 3.8吊顶检修口,照明,喇叭,喷淋头,烟感探测器的位置对称 3.9走廊宽度(1050毫米)走廊高于装地面2400毫米(高) 3.10温控器,照明开关及插座温控器及照明开关1350毫米(高),插座300毫米(高)高于装饰地面(以中心线算) 4微型酒吧柜 4.1电冰箱通风 4.2微型酒吧柜总宽度内柜800毫米(宽) 4.3供微型酒吧存放零散食品的抽屉 4.4热水壶,冰桶放置在台面上或存放在抽屉内 4.5热水壶插座放置在台面上 4.6玻璃杯具 4.7艺术品 4.8微型酒吧台面(例如:材质,角边缘)900-1000毫米(高) 4.9提供迷微型酒吧照明开关及电源插座,灯光强度 4.10陈列品壁架玻璃 5卧室 5.1床的位置 5.2沙发区 5.3墙纸(颜色/材料) 5.4地毯(颜色、,样式、机织、密度),便于保养,建筑规范 5.5悬挂/顶灯/机电 5.6照明设计(包括所需的调光开关) 5.7艺术品的摆放 5.8吊顶检修口,照明,喇叭,喷淋头,烟感探测器的位置对称 5.9连通门位置及隔音 6床及床头柜 6.1头板材质 6.2床头板设计高于装饰面1250毫米-1300毫米 6.3床及床垫 6.4单人床的面积2200毫米(宽)×2000毫米(长) 6.5双人床的面积1350毫米(宽)×2000毫米(长) 6.6双人床间的间隔250-300毫米 (好莱坞式双人床带有两个床头柜) 600毫米(标准双人床带有一个床头柜) 6.7床罩 6.8床裙帘 6.9床上方墙面艺术品(照明) 6.10床头照明灯 6.11夜灯在床头柜下方 6.12床头柜高度低于床垫20-30毫米。床头柜宽至少500毫米 6.13抽屉及隔板空间 6.14电话插座隐藏在床头柜后 6.15床头柜边角圆化 6.16床头灯,简明标志,床头灯开关 6.17床头灯变压器安装位置,接线盒要错开以控制相连房之间噪音 6.18夜灯(凹进照明固定在床头柜后 6.19床头柜位置(允许离床边100毫米)50毫米-100毫米2h-J%r!M3|+k;M 6.20足够的床头柜面积(电话,时钟,记事本,床头灯,遥控器) 6.21床头柜边的开关,插座位置(接线盒错开以控制相连房之间的噪音) 6.22房间照明控制 6.23电动窗帘控制(若有) 6.24移动电话充电器插座床头柜旁边 7窗帘 7.1窗帘轨道 7.2窗帘盒(必须遮住窗帘钩) 7.3完全遮光的有效性交迭200-250毫米 7.4窗纱(米色及耐用) 7.5窗帘布料(合成面料,可机洗,不收缩) 7.6窗帘杆位置(只适用手动窗帘) 8沙发区 8.1沙发-舒适,高度,尺寸带或不带靠垫双人沙发可作沙发床,座高:420毫米(高)/最低深度:500毫米(深) 8.2沙发材料 8.3扶手椅 8.4脚垫低于扶手椅30毫米 8.5咖啡桌,(尺寸和高度)高度至少550毫米(检查沙发与咖啡桌的对称高度,确保坐下时膝盖不碰撞桌角) 8.6坐地灯(开关位置,照明)开关在坐地灯上 9写字台 9.1写字台的面积最小:1500毫米(宽)x700毫米(深) 9.2写字台的位置靠近窗户 9.3台面材料 9.4电缆管理箱及开关,多用途插头,电话和传真(不应有线及插头外露) 9.5在书桌平行位置设立多用途电源及一个上网宽频的插头 9.6預留傳真連接口及UBS插座和电源 9.7写字台的高度标准高度:750毫米 9.8桌前镜(写字台作梳妆台用) 9.9镜子照明灯 9.10写字台椅子(高度,舒适性,颜色,必须能完全推进写字台下) 9.11写字台台灯(在左侧并固定开关) 9.12主电话(右侧最靠角处) 10电视机柜 10.1电视机的位置和高度700毫米(床高度+床脚高度) 10.2电视机柜的尺寸和电视机的尺寸(电视机的型号纯平或等离子屏幕;电视应放置于座椅和床区都可观看得到的地方) 10.3电视柜的设计(柜门枢纽须耐用) 10.4旋转台(从床,桌和沙发区的角度看) 10.5预留DVD,入网的空间(端口和设备) 11浴室 11.1浴室开关和照明控制 11.2放置电话及移动电话的墙内架/壁架嵌壁式壁架距离地面装饰面大约600毫米,高于厕纸卷位置 11.3浴室门及门锁 11.4门后双头挂衣钩距离地面装饰面1800毫米 11.5卫生间内门顶部收口装饰面 11.6推拉门装置及五金件 11.7浴室防水门框 11.8浴室防水处理(在墙和门的收口) 11.9浴室的面积不少于8平方米 11.10浴室的灯光(须明亮及均匀) 11.11浴室的布局(恭桶宜隐蔽) 11.12浴帘和浴帘杆高度2000-2200毫米(延伸至天花或壁式固定喷淋) 11.13浴室扬声器的位置在洗漱台下方 11.14地漏位置,排水坡度 11.15壁式电话位置(恭桶右侧墙身) 12洗漱台 12.1洗手盆的尺寸(洗手盆装在台面下方)至少或直徑为450毫米 12.2洗手盆类型(尺寸适当,凹形,不超过台面,溢水) 12.3吹风机(放在洗漱台左侧抽屉内) 12.4水龙头位置 12.5洗漱台高度标准高度:850毫米 12.6冷热水标志 12.7面盆水塞 12.8溢水的位置 12.9“壁凹式”三层架子架子深度:100毫米(深) 12.10台底的处理(从浴缸角度视线看,管子不外露) 12.11洗漱台立面 12.12溅水挡板 12.13台侧面的处理 12.14镜子尺寸和镜框 12.15防雾器高度(1.4米600毫米长)距装饰面中心1400毫米,600毫米宽 12.16顶灯,侧灯,剃须镜子灯,夜间照明灯(柔和光) 12.17剃须电插座110-220v与刮剃须镜子的相关位置 12.18化妆放大镜的高度距镜子的中心线1500毫米 12.19手巾挂/杆(安装有效的手巾挂杆,不要圈形,设在洗漱台旁) 12.20垃圾桶,布巾筐及体秤 12.21毛巾杆(杆形不要环形) 13浴缸 13.1池面(防滑) 13.2浴缸尺寸外侧1700毫米(长)700至800毫米(深),水容量不少于195升 13.3水流坡度(应流回浴缸,铸铁或压力钢) 13.4检修口(侧面或低部)400毫米(高)x400毫米(宽) 13.5扶手杆长度最多600毫米,安装在角落和顶端尾部并高于浴缸装饰地面1000毫米 13.6香皂台高于浴缸地面600毫米 13.7水龙头类型及品牌(与浴缸边的相对位置) 13.8浴缸下水推杆塞样式(易用,易安装和维修) 13.9喷淋和浴缸水喉的转换器(易操作使用) 13.10冷热水标志 13.11可移动喷淋(浴缸内侧位置,高度,软管) 13.12晾衣绳(挂钩在喷淋位置,,在浴缸上方滴水)1600毫米(高) 13.13悬挂式浴巾架/杆(设计应适合存放折叠浴巾而且不外露,质地坚硬)1700-1800毫米(高) 13.14浴帘及浴帘杆2200毫米(高)延伸至天花或壁式固定喷淋 13.15顶灯 13.16排风扇 13.17照明控制及水蒸气防护,浴缸照明(所有湿区) 13.18液晶电视显示器的安置及位置(如适用,13寸/15英寸)(酒店可选择使用) 14淋浴间 14.1淋浴间面积至少1000毫米(宽)x1200毫米(深) 14.2淋浴间的可清洁性及防水性 14.3淋浴间地台(以使水流回至淋浴间) 14.4地板装饰面-防滑地面斜坡到地漏 14.5地漏,可清洁性,防水细节,气堵旁通 14.6造型和门的相关位置 14.7扶手杆水平的,600毫米长,中心1000毫米 14.8香皂台和隔层板在1200毫米及與水非接觸1350毫米處按裝層板,從層板面從上開排水口 14.9天花雨式喷淋并配有手持移动喷淋头雨式喷淋管口:距装饰地面最高2050毫米,可调式喷淋头距顶杆1800毫米(高) 14.10常规壁式喷淋(带有按摩功能) 可调节杆从装饰面地板量起1800毫米高(顶杆) 14.11悬式喷淋转换器(易于操作)转换器至少1000毫米(高) 14.12冷/热-简明标志或温控阀 14.13浴巾杆距地面装饰面1100毫米 14.14淋浴通风或淋浴门上方留缝隙 14.15顶灯 14.16毛巾架和挂钩的位置 14.17淋浴门把手(首选浴巾杆把手)把手1000毫米(高)内侧浴室把手使用旋钮使内室空间最大化。 把手宽度400毫米) 14.18浴室门调节玻璃(向外开)门至少650毫米(宽)。门最高为2000毫米,允许顶部间隙大约为300毫米高便于空气流通 14.19浴室玻璃推拉门(轨道滑动性能好,易用性,不费力,保证地面防水性) 14.20浴室门防水密封性能(小五金件的持重耐久性) 14.21浴室门铰(3个铰连接玻璃门到玻璃板,不能与墙直接连接) 15恭桶 15.1恭桶间的面积(可适用小隔段)至少:900毫米(宽)x1500毫米(深) 15.2音控器及喇叭(只适用于分隔恭桶间) 15.3恭桶的高度450毫米高 15.4恭桶的外表美观 15.5冲水系统的质量 15.6厕纸卷的位置“双”卷/烟缸从装饰地面到中心线600毫米(高) 15.7卫生袋钩的位置右侧至恭桶300毫米 15.8充足的照明 15.9移动电话壁架/搁板距地面装饰面大约600毫米,首选壁凹架,在厕纸卷上方
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