|
老人去世，房产办理过户前，首先要确定遗产的分配情况。 首先，如果房产是老人单独所有，且立有遗产的情况，那么，继承人就可以凭借遗嘱来继承房产。现在，国家有规定继承遗产已经不需要再做公证了，可以节省一笔费用。2017年5月国土部出台规定。 其次，如果没有遗嘱，那么房产应该由第一顺位的继承人：配偶、子女、父母来继承。如果要过户到一人名下，需要其它继承人放弃继承遗产的声明才可以进行下一步操作。 第二种情况，房产属于老人的夫妻财产。那么，老人去世，房子的一半是遗产。在通过上边的方法来继承。要办理过户就比较复杂了。 现在，我们老百姓辛苦一辈子买套房，到最后要留给孩子还要面临各种税费和手续，确实办理起来比较麻烦，建议提前办理遗嘱等手续，依法依规，避免遗留问题！ |
|
|
