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作者：文琪 你会在加拿大退休吗？ 你的父母准备在加拿大退休吗？ 多伦多房子这么贵 退休时没有自己的住房怎么办？ 别担心！ 加拿大政府已经为你准备好“老人屋”啦！ 让你即使没有房子也能住得舒心！  相信很多人都听说过“老人屋”，所谓“老人屋”也被称为长者廉租屋（subsidized housing for seniors），是政府为老人们提供的补贴住房，租金与收入直接挂钩，月租金通常是申请人家庭月收入的30%。 例如，一对夫妻退休后月收入为2,100元，按照市政房屋部门规定可以租一室一厅的公寓或单间（Bachelor），那么他们每月只需支付700元就可以啦！ 多大年龄的老人可以申请？有啥条件？ 在多伦多，可以申请老人屋的年龄是59岁，在约克区则是60岁。共同的要求是所有申请的家庭成员都是永久居民或公民身份。申请程序则与其他社会资助住房的申请相同。
自己有房产还可以申请老人屋嘛？ 拥有房产依然可以申请老人屋，但条件是必须在接受老人屋的六个月（180天）内出售你的房产。而且，无论房产是在加国国内还是在海外，所有可以全年居住的房产都有资格被纳入考虑范围，必须在接受offer后出售。 也就是说，如果想申请老人屋，就要保证一定会在180天内出售自己的房产，国内的也包括在内！  而且，在计算长者的退休收入时，也需要包含全球范围内的所有资产收益，并自行申报。工作人员会对文件进行审查，确定你是否有资格获得补贴住房哦~ 老人屋排队等候要多久？ 老人屋的等候名单按照先到先得的原则进行。对于多伦多来说，目前单间（bachelor）的平均等候时间为1-5年，一室为7-10年，两室为5-10年。通常老人屋只涉及到2个人的申请，所以安排单间或一室的情况比较多。而在约克区，老人屋的等待时间约为8年，需要夫妻二人中至少有一名家庭成员年满60岁。  不过，先到先得的原则也有例外，有特殊需求的申请人会被优先考虑。比如正在遭受安全威胁的老人、绝症患者等待。
等候名单太长咋办？ 无论是多伦多还是约克区，老人屋都有着非常长的等候名单。不过由于并不会限制对房源的选择数量，所以为了尽快获得住房，在选择时可以多选择几个。 注意！在等待过程中，申请人每年都有责任与住房部门联系，表达自己还有兴趣继续留在等候名单上。 还需要注意的一点是，住房部门不会告知申请人在等候名单上的位置，所以对于需要申请的老人来说，最好提前做好准备，耐心等待。
可以在不同城市申请吗？ 答案是可以！申请人可以根据自己的意愿，尽可能多地申请各个市政区域的政府补贴住房。不同的市政区域之间并不合作，等待时间也各不相同。  比如，如果申请人在多伦多申请补贴住房并被得到了offer，他们仍然可以在约克地区补贴住房的等候名单上继续等候哦~ 对安排的房子不满意怎么办？ 经过漫长的等待，终于被安排了房子！这时如果对房子不满意可以拒绝offer，但是机会只有两次哦！拒绝offer后等候依旧按照原来递交申请时的排序。如果第三次你还是选择拒绝，那么你就不再有资格获得补贴住房，并将被从等候名单中删除！
爸妈不在加拿大，我可以帮他们申请吗？ 前面提到，申请人必须是加拿大永久居民或者是公民。如果居住在海外，可以通过电邮、或传真递交申请表，但本人必须在申请表上签名。而且，相关部门会要求申请人提供加拿大的邮寄地址。不过，当申请人得到offer时， 在大多数情况下，可能你就不能代表爸妈接受offer了！申请人必须亲自参加租赁面试（leasing interview）。  最后，还有一点需要提醒的是，一旦入住老人屋，在约克区一年内最多允许离开老人屋的时间是90天，多伦多则是120天。如果超过了这个期限就可能会被取消资格哦！  小星  我感觉老人屋还不错，该怎么申请呢？更多的细节在哪里可以看到呢？ |
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