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大家好，我是一名房产经纪人，我来告诉你买二手房有那些流程。 1😊首先是找房源，可以通过网上58同城，安居客，赶集网，搜房帮，房天下，等网站。也可以上门找中介门店直接看房。 2😊联系好中介看房，说话说货比三家，我建议货比多家，对自己有利。 3😊看好适合自己喜欢的房子，谈价格。 4😊约定好买卖双方到中介签定购房合同，交定金 5😊如果买房是全款，房东是按揭贷款的，这里就需要房屋解压，解压取证在10到20左右。 6😊如果客户是按揭，就需要买卖双方到银行去做按揭手续。买方按揭手续需要半个到一个人左右。 7😊买房按揭通过就可以约定好时间去房交所过户缴税，打首付款了。 8😊买卖双方过完户三个工作日可以出证。 9😊银行按揭合同出来就可以去房交所做房屋抵押了，过二天在取证，交还给银行。 10😊等待银行打款给房东买方同时交房子月供。目前来看2到3个月。 11😊卖房收到银行尾款买房就可以交接房子了，水电气物业原房东结清，之后就水电气卡过户就OK👌了。 亲如果我的评价对你有帮助，动动你的手指点个赞鼓励一下我吧，欢迎评论补充。 |
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